Pirkkalan kunta ryhtyi grynderiksi

Tuore uutinen Helsingin Sanomissa (HS 13.5.) määritteli Pirkkalan kunnan kanssa maakauppaa käyneet maan­omistajat maakeinottelijoiksi. Näin rohkean tulkinnan teki kunnan viranhaltija, joka itse hoitaa maakauppoja ja kaavoitusta kunnan monopolina.

Kaavoitusjohtajan lausunto on suorastaan tunnustus, että Pirkkalan kunta toimii grynderinä.

Artikkelissa paljastuu, että kunta käyttää monopoli­asemaansa määrittelemällä raakamaan hintarajat ja suostuu kaavoittamaan vain omistamansa maan. Ympyrä sulkeutuu, kun kunta sitten myy tai rakennuttaa edelleen maan. Ei kuitenkaan raakamaana, vaan valmiina tontteina.

Tällä kunta tekee kaavoitusjohtajan mukaan lähes 20 miljoonan euron tuloksen. Se on paljon rahaa, jos sitä vertaa vaikkapa kunnan kantamiin verotuloihin.

Sopii kysyä, onko tämä kunnallislain mukaista kunnan toimintaa. Kyseessä on myynti- ja välitystoiminta, joka ei kuulu normaaliin kunnan toimialaan.

Merkittävä asia artikkelissa on myös se, miten helposti kunta ohittaa maanomistuksen perusoikeudet eli perustus­lakiin liittyvän omistusoikeuden suojan. Liikutaan vähintäänkin rajamailla, kun omistus­oikeutta rajataan hinta­rajoituksilla, kaavoituksella ja loukkaamalla omistusoikeutta ja usein myös ammatin­harjoittamista.

Pirkkalan kunta samalla myös evää toiminnallaan lähes kaiken yksityisen raken­tamisen ja suuntaa raken­tamisen keskustaajamaan.

Kaavoitusviranomainen esittelee maanomistus­keksintöään historiallisena. Sitä se ei ole; kokemuksia löytyy muun muassa Tampereen kaavoitushistoriasta. Eikä tämä silloinkaan ratkaisut maan tai asumisen hintaa.

Pirkkalassa maa­kaupasta kerman kuorii nyt kunta, vaikka sen kaiketi pitäisi pyrkiä asumiskustannusten alentamiseen.

Pirkkalan kunta on nyt maakaupan välikäsi, joka välillisesti nostaa kustannuksia. Kunta ottaa omansa maa­kaupassa ja lopulta vielä kiinteistö­veronakin.