Nämä asiat ratkaisevat tänä kesänä, meneekö mökki kaupaksi
Huoneistokeskuksen tuore Mökkibarometri 2024 ennakoi kaupan vilkastuvan, mutta kaikkia mökkejä se ei koske.
Pelkkä järvimaisema ei enää riitä, jotta mökki kävisi kaupaksi. Kuva: Jarmo HankivaaraHuoneistokeskuksen tuore Mökkibarometri 2024 ennustaa, että mökkikauppa kasvaa tai vähintään pysyvän samana vuoteen 2023 verrattuna.
Tutkimus valotti myös mökin hankintaan vaikuttavia tekijöitä. Hinta on edelleenkin ensisijainen kriteeri. Nyt mökin ostajat ovat kuitenkin entistä tarkempia, että hinta ja laatu kulkevat käsi kädessä.
Myös käyttökustannukset, yleinen kunto ja mahdolliset tulevat remontit sekä varustelutaso ja sijainti noin 1–2 tunnin ajomatkan päässä kodista koetaan tärkeiksi tekijöiksi.
Perheelliset ja hyvätuloiset ensisijainen ostajaryhmä.
Loma-asunnon potentiaalisimpia ostajia ovat edelleen 35–55-vuotiaat perheelliset ja hyvätuloiset pariskunnat. He arvostavat mökkeilyä rentoutumiskeinona ja mahdollisuutena viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa luonnon helmassa.
Myös uhkakuvia mökkikaupan vilkastumiselle on.
”Korkojen pysyminen nykyisellään ja mahdollinen talouden hidas kasvu voivat hidastaa mökkikauppaa. Mökkikauppaa harkitsevien kannattaa seurata talouden kehitystä ja tehdä harkittu ostopäätös omaan tilanteeseen peilaten”, kertoo Huoneistokeskuksen tiedotteessa liiketoimintajohtaja Marina Salenius.
Top 5 vinkkiä mökkikauppaan
1. Järkevä hinnoittelu: Älä yritä kiskoa kuuta taivaalta - hinnoittele mökki realistisesti markkinoiden mukaisesti.
2. Siisti ja tyylikäs yleisilme: Ensivaikutelma on tärkein! Käy läpi mökki ja pihapiiri, ja huolehdi, että sisustus on viihtyisä ja valoisa.
3. Puhdista mökki ja ikkunat: Osoita ostajalle, että mökkiä on pidetty huolellisesti.
4. Perushuollot tehty (kukaan ei halua työmaata tällä hetkellä): Varmista, että mökki on kunnossa ja kaikki laitteet toimivat.
5. Ja ennen kaikkea: valitse osaava paikallinen välittäjä! Älä tilaa ongelmia itsellesi yrittämällä myydä vapaa-ajanasuntoa itse.
- Osaston luetuimmat
