Rakentaminen romahti alimmilleen lähes 30 vuoteen – ”kasaa asuntojen hintoihin ennennäkemätöntä nousupainetta”

Myönnettyjen rakennuslupien määrä laski rajusti heinä-syyskuussa verrattuna viime vuoteen. Tilastokeskus kertoo, että rakennuslupia myönnettiin 5,1 miljoonaa kuutiometriä, mikä on 39 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Asuntorakentamiseen myönnettiin luvat 3 078 asunnolle, mikä on 53 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Kuutiometreissä laskien asuntorakentamiseen myönnetyt luvat puolittuivat vuodentakaisesta.

Valmistuneiden rakennushankkeiden kuutiomäärä väheni yhdeksän prosenttia vuodentakaisesta.

Suomen Yrittäjien ekonomisti Roope Ohlsbom totesi, että syyskuussa rakennuslupia myönnettiin vain 1 168 asunnolle. Syyskuusta tuli siten vuodesta 1995 alkaneen tilastohistorian heikoin syyskuu.

”Rakennusala kärsii korkojen nopeasta noususta, korkeista rakennuskustannuksista sekä asuntojen kysynnän heikkoudesta. Kriisi näkyy jo myös esimerkiksi rakennusalalle työntekijöitä vuokraavalla henkilöstöpalvelualalla. Jatkossa myös muut rakennusalan kanssa läheisesti tekemisissä olevat yritykset voivat joutua vaikeuksiin, kun rakentajat eivät pysty aloittamaan uusia hankkeita”, Ohlsbom sanoi tiedotteessa.

Ohlsbom peräsi nopeita toimia hallitukselta ja kunnilta, että rakentamisen vaikeudet eivät leviä nykyistä laajemmalle.

Asuntorahoittaja Hypon ekonomisti Juho Keskinen ennakoi, että rakennusalan konkurssien määrä nousee tänä vuonna korkeimmilleen kymmeneen vuoteen.

”Alan tulevaisuus riippuu keskeisesti asuntojen kysynnästä, mutta kauppamäärien mahdollinen toipuminenkaan ei vielä yksin käännä näkymiä edes kohtalaiselle tasolle, kun myymättömien asuntojen määrä on suuri ja uusia asuntoja valmistuu yhä poikkeuksellisen paljon”, Keskinen totesi tiedotteessa.

Samalla syntyy kuitenkin huolta asuntojen riittävyydestä kasvavilla alueilla, kun varastot aikanaan saadaan purettua.

”Asuntoaloitusten jyrkkä sukellus yhdistettynä kasvukaupunkien väestöennusteisiin kasaakin samalla asuntojen hintoihin ennennäkemätöntä nousupainetta ensi vuodesta eteenpäin katsottaessa.”