Rakennusten energiankulutusta aiotaan vähentää kuutisen prosenttia kiristämällä tuetun korjausrakentamisen energiavaatimuksia. Remontin tekeminen on vapaaehtoista.
Korjausrakentamisessa huomioidaan jatkossa energiatehokkuus, kun kyse on luvanvaraisesta korjaamisesta, käyttötarkoituksen muutoksesta tai teknisten järjestelmien uusimisesta.
Tällaisia korjauksia ovat esimerkiksi laajat peruskorjaukset, rakennuksen ulkovaipan korjaukset ja teknisten järjestelmien uusiminen.
Ympäristöministeriö lähetti maanantaina lausunnolle luonnoksen määräyksistä. Laki aiotaan saattaa voimaan ensi vuonna. Säädökset mukailevat EU-säädöksiä energiatehokkuudesta.
40 prosenttia energian kokonaiskulutuksesta kuluu rakennuksissa.
Remonttien energiatehokkuudelle säädetään nyt ensi kertaa vähimmäisvaatimuksia.
”Energiatehokkuuden talkoita jatketaan”, asuntoministeri Krista Kiuru (sd.) viittaa hallitusohjelmaan.
Energiatoimia ei tarvitse toteuttaa, mikäli ne eivät toiminnallisesti tai taloudellisesti ole mahdollisia. Rakentaja voi tämän osoittaa.
”Ehjää ja toimivaa ei tarvitse korjata”, Kiuru sanoo.
Kiinteistön omistaja päättää, mitkä ovat rakennuksen korjauksessa parhaat keinot parantaa energiatehokkuutta. Energiatehokas rakennus lupaa investoinnit takaisin säästöinä.
Rakennusneuvos Teppo Lehtinen ympäristöministeriöstä laskee, että tiukkenevat säännökset nostavat korjausrakentamisen hintaa 5–10 prosenttia.
”Kustannukset ovat hyvin tapauskohtaisia”, Lehtinen arvioi.
Tuetuissa remonteissa voidaan vaatia esimerkiksi uudenveroisia ovia ja ikkunoita sekä lämmitysjärjestelmiä. Byrokratiaa ministeriö lupaa olla lisäämättä.
Maankäyttölaki ja rakennuslaki muutetaan nykyisen perustuslain mukaisiksi samassa yhteydessä energiamääräysten muuttamisen kanssa. Ne on säädetty vanhan perustuslain aikana.
Lausunnoille ministeriö varaa aikaa kuukauden: kesäkuun ja osan heinäkuuta kesälomien aikaan. Lausunto pyydetään esimerkiksi Suomen Greenpeacelta, mutta MTK:lta sitä ei ole kysytty.
Voimaan korjausrakentamisen säädöksiä suunnitellaan vuoden kuluttua heinäkuussa ja virastoissa jo tammikuussa.
JUHANI VIITALA