Vaikka rakentaminen vähenee tänä vuonna kolme prosenttia ja vielä ensi vuonnakin prosentin, Rakennusteollisuus odottaa käännettä ensi vuoden aikana. Vuodesta 2015 pitäisi tulla jo nousuvuosi.
”Nyt kannattaa hyödyntää rakennussuhdanteen pohjat, sillä vähäisen rakentamisen vuoksi myös hinnat ovat alentuneet”, Rakennusteollisuuden hallituksen puheenjohtaja ja Ruduksen toimitusjohtaja Lauri Kivekäs sanoo.
Hän kehottaa myös aloittamaan vuoden 2015 hankkeet ajoissa.
”Muuten voi jäädä junasta, kun rakentamistahti kiihtyy ja kilpailu kovenee.”
Rakennusteollisuus RT ennakoi tiistaina julkaistussa suhdannekatsauksessaan, että uusien asuntojen aloitukset supistuvat 27 000 asuntoon tänä vuonna ja omakotitalojen aloitukset vain 8 500:een.
Korjauksia sen sijaan tehdään aiempaa enemmän.
Uusia rakennuksia aloitetaan yhtä vähän kuin edellisen taantuman 2009 pohjalukemissa.
Rakentaminen on vähentynyt jo kuuden peräkkäisen vuosineljänneksen ajan.
Pankkien kireä luottopolitiikka on haitannut rakentamista, mutta syksyllä tilanne on muuttunut parempaan suuntaan, kun pankkien välinen kilpailu on kiristynyt. Myös lainojen marginaalien nousu on pysähtynyt, Kivekäs sanoo.
”Ratkaisevaa ensi vuonna on uuden 20 vuoden korkotukimallin käyttöönotto. Rakennusten arvonnousu tulisi sallia, samoin asuntojen toimiminen vakuutena. Myös tukiprosenttien tulisi olla kaavailtua isompia.”
Valtion maa-, vesirakennus- ja väylähankkeita pitäisi aikaistaa sekä kuntien nopeuttaa kaavoitusta, Rakennus-
teollisuus toivoo. Tärkeintä olisi Espoon Länsimetron jatkeen rahoitus heti ensi vuoden alussa.
JOUKO KYYTSÖNEN