Asuntojen hintoihin ennustetaan koko maassa laskua
Asuntojen hinnat laskevat 0,7 prosenttia koko maassa tänä vuonna, kertoo PTT Pellervon taloustutkimuksen tiistaina julkistettu ennuste.
Alueelliset erot asuntojen hintakehityksessä ovat lähivuosina PTT:n mukaan keskimääräistä pienemmät. Ennuste ulottuu vuoteen 2017.
Helsingissä ennustetaan noin 0,5 prosentin hinnanlaskua. Muutoksen tasaisuutta pidetään hyvänä asuntomarkkinoiden vakauden kannalta.
”Erityisesti yksiöiden hinnat nousivat hyvin nopeasti finanssikriisin jälkeen”, PTT:n tutkimusjohtaja Markus Lahtinen arvioi.
Helsingissä hintojen lasku jää Lahtisen mukaan väliaikaiseksi ilmiöksi, jollei makrotaloudessa tapahdu vakavaa shokkia.
Tällainen shokki vaarantaisi koko Suomenkin asuntomarkkinoita. Riski siitä on PTT:n mukaan tavallista suurempi kolmena seuraavana vuonna.
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrien uskotaan jatkavan edelleen nousuaan. Ne kallistuvat kaksi prosenttia.
ARA-asuntojen vuokrat nousevat ennusteen mukaan vielä nopeammin, kolme prosenttia vuodessa.
Pellervon taloustutkimuksen mukaan vuokra-asuntojen tarjonnan varmistaminen vaatisi nykyistä pitkäjänteisempää politiikkaa.
”Tämä palauttaisi tuettujen asuntojen rakennuttajien luottamuksen.”
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat