Korona-aika sai mökkikuumeen nousemaan

Mökkien kysyntä on kasvanut koko maassa ja ylittää monin paikoin tarjonnan. Asiakkaiden puheissa syyksi mainitaan usein vallitseva poikkeustilanne, kertoo OP:n asuntorahoituksesta ja asumisen palveluista vastaava johtaja Kaisu Christie.

”Osa ostajista on kertonut haluavansa paikan, jossa voi kokoontua perheen kesken ja jonne voi tarvittaessa myös eristäytyä. Erityisesti Etelä-Hämeessä on korostunut myös mahdollisuus etätöihin ja sijainti lähellä Helsinkiä.”

Samaa kerrotaan Sp-Kodilta. Kesämökkien ja tonttien kysyntä on kasvanut voimakkaasti monilla paikkakunnilla, sanoo Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen (Yle.fi 30.4.).

Ulkomaanmatkailun rajoitusten lisäksi Christie uskoo varsinkin Etelä-Suomen leudon talven ja aikaisen kevään vauhdittaneen mökkikauppaa. Mökkikausi alkaa yleensä vappuna, mutta tänä vuonna se aikaistui jopa kuukaudella.

Viestiä siitä, että aiemmin mökinostoa suunnitelleet olisivat koronatilanteen vuoksi muuttaneet mieltään, ei hänen mukaansa ole kuulunut.

Erityisen hyvin myyvät aiemminkin suositut, vesistöjen lähellä sijaitsevat perusmökit normaaleilla mukavuuksilla. Myös sisämaan kohteille ja ylellisemmille, muun muassa hyvällä nettiyhteydellä varustetuille mökeille on löytynyt aiempaa enemmän ostajia.

”Kasvanut kiinnostus kesämökkejä kohtaan näkyy myös pankissa. Vapaa-ajanasuntojen lainahakemusten määrä on kasvanut huhtikuun alusta alkaen, kun taas asuntolainahakemukset ovat samaan aikaan vähentyneet”, Christie sanoo.

Haettavien lainojen suuruus on noussut. Kun viime vuoden huhtikuussa vapaa-ajan asuntoon haettiin keskimäärin 70 000 euron lainaa, tänä vuonna haettiin 90 000 euron lainaa, OP:n tiedotteessa kerrotaan.

Maaliskuun lopulta huhtikuun puoliväliin kestänyt Uudenmaan sulku näkyi erityisesti juuri rajan ulkopuolelle jääneiden kohteiden kysynnässä, mutta kulku­rajoitusten poistamisen jälkeen tilanne palasi ennalleen, Christie kertoo.

MT:n huhtikuun puolella teettämässä kyselyssä mökki-­into oli vasta heräämässä. Siinä lähes yhdeksän kymmenestä vastasi, ettei koronavirus ole vaikuttanut kesämökin hankintasuunnitelmiin.

Kyselyn toteutti Kantar TNS Agri, ja siihen osallistui 1 107 haastateltavaa 24–29.4. Koko kyselyn virhe­marginaali on noin kolme prosenttia, alaryhmien osalta tulokset antavat vain karkeaa suuntaa.

Vähiten ovat kyselyn mukaan muuttuneet eläkeikäisten mökinostoaikeet. He omistavat jo nykyisin ison osan mökeistä.

Alle kolmekymppisten ja 30–44-vuotiaiden mökin­ostoaikeet ovat muuttuneet eniten. Näissä ikäryhmissä koronavirus on vaikuttanut suunnitelmiin yli kaksi kertaa niin usein kuin vanhemmissa. Alle 40-vuotiaista useampi kuin yksi kymmenestä kertoi viruksen vaikuttaneen suunnitelmiin.

Prosenttiyksikköinä erot ovat kuitenkin pieniä, ja niilläkin vastaajilla, joilla koronavirus oli vaikuttanut mökin ostamisen suunnitelmiin, muutokset jakautuvat melko tasan kasvaneen ja pienentyneen osto­innon välille.

Nuorten ikäluokkien aiempaa suurempi kiinnostus omaa mökkiä kohtaan näkyy kyselyn tavoin myös markkinoilla. OP:n Christien mukaan erityisesti perheelliset ja ruuhkavuosia lähestyvät ovat selkeästi aiempaa kiinnostuneempia oman kesämökin ostosta.

Koronavirus on myös tuonut haasteita mökkikauppaan. Ostokohteiden esittelyssä on siirrytty yksityisiin ja virtuaalisiin näyttöihin. Sitä, miten tilanteen pitkittyminen tai yhteiskunnan vähittäinen avautuminen vaikuttavat mökkikauppaan, Christie ei osaa ennustaa.

”Se on hyvä kysymys. Keväthän on mökkien oston kulta-aikaa joka tapauksessa.”