Metsänomistaja saa vähentää enintään 60 prosenttia metsän (maapohja ja puusto) hankintamenosta metsävähennyksenä.
Vähennyspohjaan kuuluvat ne tilat, jotka metsänomistaja on hankkinut vastikkeellisesti (osto, vaihto) 1.1.1993 tai sen jälkeen.
Lahjan luonteisissa kaupoissa metsävähennyksen määräytymisperusteeksi otetaan maksettu vastike, ei siis metsän todellista arvoa, joka voi olla huomattavasti suurempi kuin maksettu vastike. Huomioon ei siis oteta lahjan osuutta. Myöskään lahjaveroa ei oteta metsävähennystä laskettaessa huomioon.
Metsävähennystä koskevat tiedot ilmoitetaan verolomakkeen takasivulla.
Metsävähennykseen ovat oikeutettuja myös tilat, jotka kuuluivat aikaisemmin pinta-ala-verotukseen.
Verovuoden vähennys saa olla 60 prosenttia vähennykseen oikeutetuilta tiloilta saaduista pääomatuloista. Lisäksi vähennykselle on asetettu 1 500 euron alaraja. Tämä edellyttää vähintään 2 500 euron verotettavaa pääomatuloa vuodessa.
Metsävähennys lasketaan verolomakkeen kohtiin 1.–4. tulevien, metsävähennykseen oikeuttavien tulojen perusteella.
Näin hankintatyön arvo tulee vähennetyksi ennen metsävähennyksen tekemistä.
Metsävähennys on omistajakohtainen, joten metsävähennystä voi käyttää riippumatta siitä miltä metsävähennykseen oikeuttaneelta tilalta puut on myyty.
Tilan hankintaan välittömästi liittyvät kulut, kuten esimerkiksi kauppakirjan laadintakulut, kaupan välityspalkkio, lainhuudatuskulut, varainsiirtovero sekä lohkomis- ja rajankäyntikulut ovat osa tilan hankintamenoa, joten ne lisätään hankintamenoon.
Kun tilakauppaan sisältyy muutakin kuin metsää, ei metsää kannata arvostaa liian alas, koska se pienentää metsävähennyksen euromäärää.
Siinä tapauksessa, että tilaan sisältyy sora-alue, sen arvo on syytä erottaa tarkoin, jos soraa saa ja on tarkoitus myydä, sillä soranottopaikan hankintameno voidaan vähentää tuloverotuksessa sataprosenttisesti, kun sen sijaan metsän hankintameno saadaan vähentää vain 60-prosenttisesti.
Metsävähennyksen tekeminen edellyttää, että muistiinpanoihin on liitetty luotettava selvitys siitä, että metsävähennyksen perusteena olevat metsätalouden veronalaiset pääomatulot ovat vähennykseen oikeutetuilta tiloilta.
Pystykaupoissa selvityksen voi hankkia puunostajalta ja hankintakaupoissa metsänhoitoyhdistykseltä tai metsäkeskukselta. Selvitys voi olla muunkin luotettavan tahon antama. Usein puukaupan kauppakirja käy selvityksestä.
Metsävähennykseen ovat oikeutettuja luonnollisten henkilöiden lisäksi kuolinpesät, verotusyhtymät sekä yhteismetsät.
MT