Tiloille iski rakennusinto
Mäntsälässä Sulkavan kylällä asuvan Jouni Laineen tila on yksi tänä vuonna rakentamisen aloittaneista. Tilalle rakennetaan uutta kolmen lypsyrobotin navettaa, jossa on paikat yli 200 lehmälle. ”Jos ohjelmakausi ei olisi nyt ollut vaihtumassa, emme olisi välttämättä ryhtyneet vielä tässä vaiheessa rakentamaan”, Laine toteaa. Suunnitelmissa on jo itsenäisyyspäivänä lypsää robotilla. Markku Vuorikari Kuva: Viestilehtien arkistoViime vuoden aikana myönnettyjen rakennuslupien määrä kasvoi noin kolmanneksen aiemmasta.
Tämän vuoden tammi–huhtikuussa lupien määrä on taas ollut laskussa, mutta rakennusten aloitusten määrä on kasvanut.
”Maatalousrakennusten aloitukset ovat lisääntyneet vuoden alussa. Koska lupia myönnettiin viime vuonna paljon, on selvää, että tänä vuonna aloitusten määrä kasvaa”, kertoo rakentamista ennakoivan Forecon Oy:n johtava neuvonantaja Pekka Pajakkala.
”Rakentamisessa on meneillään maaseudun kehittämisohjelmakauden 2007–2013 päättymisen aiheuttama buumi.”
Vuoden 2013 loppuun mennessä tilanomistajilla ei ollut selvää tietoa investointitukien jatkumisesta. Pajakkala epäilee, että rakennuslupia haettiin tukien heikentymisen pelossa.
Vuodenvaihteessa kuitenkin selvisi, että uuden ohjelmakauden ehdot ovat samankaltaiset aiempien kanssa.
Tämän vuoden sykäys tasoittuu todennäköisesti äkkiä. Maatalousrakentaminen on 2000-luvun puolivälin jälkeen ollut tasaisessa laskussa muutamia nousuja lukuunottamatta.
”Rakennuslupien määrä laskee. Niitä myönnetään todennäköisesti saman verran kuin vuonna 2011”, Pajakkala sanoo.
Euroopassa kuluvan vuoden uskotaan olevan rakennusalan ensimmäinen kasvuvuosi pitkään aikaan. Rakentaminen supistui viime vuonna lähes kolme prosenttia, mutta tämän ja seuraavien kolmen vuoden uskotaan olevan kasvun aikaa.
Euroconstruct-verkoston kesäkuussa julkaiseman ennusteen mukaan ala kasvaa kaksi prosenttia vuodessa.
Rakentamisen kasvu koskee lähes kaikkia Euroopan maita. Nopeinta kasvu on Irlannissa, Puolassa, Englannissa ja Tanskassa, joissa kokonaiskasvu vuoden 2016 loppuun asti on vähintään 10 prosenttia.
Poikkeuksia ovat Espanja ja Hollanti, joissa kasvun ennakoidaan käynnistyvän vasta ensi vuonna.
Ennusteen laatinut Euroconstruct on eurooppalainen rakentamisen ennakoinnin verkosto, jossa kutakin maata edustaa riippumaton asiantuntijayritys tai tutkimuslaitos.
Suomen edustajana toimii Forecon Oy.
Euroconstructin mukaan Euroopan talouden ja investointien kasvu lisää Suomen vientiä, joka painottuu Euroopan maihin ja investointituotteisiin. Pajakkalan mukaan rakennusala ei kuitenkaan kasva Suomessa samaan tahtiin muiden euromaiden kanssa.
”Suomen huonot talousnäkymät aiheuttavat sen, että Suomi jää paitsi muun Euroopan kasvusta. Jos taloutemme ei kasva kokonaisuutena, ei kasva rakentaminenkaan. Muualla kasvavat molemmat.”
Pajakkala toteaa toimitilarakentamisen ja korjaamisen vetävän Suomea hiukan ylöspäin.
”Isojakin hankkeita ollaan käynnistämässä. Huonot suhdanteet eivät hidasta suurten yritysten halua ottaa markkinoita haltuun.”
Myös valtiovarainministeriö arvioi helmikuussa julkaistussa katsauksessaan rakentamisen huonon tilanteen jatkuvan kolmatta vuotta.
Esimerkiksi aloitettujen rakennuskuutioiden määrä on supistunut lähes vuoden 2009 lukemiin.
MATTI RIITAKORPI
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat