Pankit tienaavat lainamarginaaleilla
Pankit perivät entistä korkeampia lainamarginaaleja asuntolainoista, kun korkotaso jatkuu matalana.
Kuva: Pentti VänskäPankinjohtaja Mikko Hyttinen OP-Pohjolasta ennustaa loppuvuonna 1,3-1,5 prosentin lainamarginaaleja viitekoron päälle. Nyt uusissa lainoissa liikutaan alle yhdessä prosentissa.
”Lainamarginaalit ovat jatkuvassa nousussa”, Hyttinen ennakoi.
Asuntolainoituksesta pankit saavat tulonsa nyt pääasiassa marginaaleista. Edullisten korkojen aikaa piisannee ainakin seuraavat 12 kuukautta, ehkä pari lähivuotta.
”Käänne tulee jonain päivänä”, OP-Pohjolan pääekonomisti Reijo Heiskanen sanoo.
Asuntolainaajat sitovat viitekorkonsa yleensä edullisimpiin eli vaihtuvakorkoisia euriboreihin. Pankkien omiin viitekorkoja haluaa harva. Niitä alennetaan laiskasti.
”Viiden ja kymmenenkin vuoden kiinteä korko on nyt houkutteleva, kannattaa harkita.”
Kiinteäkorkoiset asuntolainat lisäävät hieman suosiotaan. Niiden ennenaikainen lyhentäminen ja takaisinmaksu eivät Hyttisen mukaan ole mahdollista ilman kuluja.
Kolmen kuukauden euribor lähenteli tiistaina 0,7 prosenttia ja vuoden euribor 1,3 prosenttia. Viiden ja kymmenen vuoden korkoihin sitoi lainansa alle neljällä prosentilla.
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat