Asuntopoliittinen toimenpideohjelma vuosille 2012–2015 on valmistunut.
Ympäristöministeriön alaisuudessa toiminut työryhmä luovutti 45 toimenpide-ehdotusta asunto- ja viestintäministeri Krista Kiurulle (sd.) tiistaina.
Toimenpiteillä pyritään tur-
vaamaan sosiaalisesti ja alueellisesti tasapainoiset asuntomarkkinat ja lisäämään asumisen laatua.
Lisäksi ohjelman tavoitteena on turvata erityisryhmien, kuten ikäihmisten ja kehysvammaisten, asumisen tarpeet.
Asuntoministeri arvioi, että julkisen talouden vaikea tilanne ei ole syy lykätä ohjelman toteutusta.
”Asuntopolitiikalla nimenomaan turvataan talouskasvua ja edistetään kilpailukykyä”, Kiuru perusteli.
Ilman valtion tukia monet toimenpiteet eivät etene. Ohjelmassa esitetään ensi vuodeksi asuntopolitiikan tukitoimiin 185–200 miljoonaa euroa. Rahoitus pysyisi nykyisellä tasolla.
Esimerkiksi erityisryhmien investointiavustus veisi potista puolet, 110 miljoonaa euroa. Asuntojen korjaus- ja energia-avustuksiin esitetään puolestaan 55,5 miljoonaa euroa.
Rahoituksesta päätetään maaliskuussa hallituksen kehysriihessä.
Työryhmä keskittyi ratkomaan etenkin kasvukeskusten asuntopulaa.
Pääkaupunkiseudulla työvoiman saantia hankaloittaa pula kohtuuhintaisista vuokra-asunnoista.
Työryhmän puheenjohtaja ylijohtaja Jukka Pekkarinen luonnehti, että asumismenot ovat jo kohtuuttomia.
Pääkaupunkiseudulla ei var-
sinaisesti ole pulaa tonttimaasta. Työryhmä esittää, että rakentamattoman rakennusmaan kiinteistöveron alarajaa nostettaisiin nykyisestä Helsingin seudulla.
Veropäätöksen uskotaan vauhdittavan tonttikauppaa.
Maankäytön pullonkauloja helpottaisi myös pääkaupunkiseudun yhteinen yleiskaava.
Työryhmä arvioi, että kuntauudistus vaikuttaa merkittävästi asuntopolitiikkaan.
”Mitä hajanaisempi hallintorakenne on, sitä suurempi tarve on edistää yhteistä maapolitiikkaa ja kaavoituskäytäntöjä ja sitä suuremmat vaatimukset kohdistuvat valtion harjoittamaan suoraan ja välilliseen maapolitiikan, kaavoituksen ja asuntopolitiikan säätelyyn”, työryhmä perustelee.
Ympäristöministeriö kaavailee, että nyt pääkaupunkiseudun kunnissa käytössä oleva etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kauppaan laajennetaan koko maahan.
Kuntia patistellaan myös tehostamaan maapolitiikkaa ja käyttämään nykyistä aktiivisemmin lunastusmenettelyä ja rakentamiskehotuksia.
Helsingin seudulla valtion ja valtionyhtiöiden hallussa olevat maa-alueet inventoidaan. Asuntotuotantoon soveltuvat tontit luovutetaan asuntotuotantoon kohtuulliseen hintaan.
JANNE IMPIÖ