• Uudet asunnot nousevat raskaalla velkataakalla – Kiinteistöliiton pääekonomisti varoittaa riskeistä

    Riskit kulminoituvat rahoitusehtojen kehitykseen ja yllättäviin investointitarpeisiin, kirjoittaa Jukka Kero MT:n yliökirjoituksessa.
    Nostokurjet Helsingin kattojen yllä.
    Nostokurjet Helsingin kattojen yllä. Kuva: Joel Rosenberg
    Uutiset
    23.7.201818:30
    Taneli Kontiainen

    Tyypillinen uusi asunto-osakeyhtiö rahoitetaan jopa 70 prosentin velkaosuudella. Velan osuus on vuosituhannen vaihteen lukemista noussut reippaasti.

    Uuden taloyhtiön on syytä mahdollisimman nopeasti ryhtyä lyhentämään yhtiölainoja, kirjoittaa Kiinteistöliiton pääekonomisti Jukka Kero MT:n yliökirjoituksessa.

    "Suurten velkojen yhtiöissä riskit kulminoituvat korkojen, korkomarginaalin ja muiden rahoitusehtojen kehitykseen tulevina vuosina. Näiden osalta on syytä odottaa tuntuvaa rahoitusvastikkeiden kasvua", Kero kirjoittaa.

    "Riski voi olla myös se, että yhtiölle – syystä tai toisesta – tulisi merkittäviä korjaus- tai investointitarpeita ensimmäisen kahdenkymmenen vuoden aikana. Sellaista, joka ei mene rakennusaikaisen takuun piiriin."

    Lue koko Jukka Keron kirjoitus:

    Miten elää uusien taloyhtiöiden velkojen kanssa?

    Artikkelin aiheet
    asuntojen velkaantuminen
    Kiinteistöliitto
    Jukka Kero
    asunto-osakeyhtiö
    rahoitusehdot
  • Osaston luetuimmat
    • 1

      Luonto | Turistiryhmä ei voi vallata kansallispuiston autiotupaa jokaisenoikeudella, muistuttaa Metsähallitus: ”Valvontaa on tarve lisätä”

      Tilaajalle
    • 2

      Sähkö ja lämmitys | Miksi Norjassa uusiin taloihin vaaditaan savupiippu ja Suomessa ei? Asiantuntija vastaa

      Tilaajalle
    • 3

      Talous | Selvitimme, kuinka paljon kunta hyötyy puolentoista miljardin datakeskuksesta kiinteistöveroina

      Tilaajalle
    • 4

      Luonto | Näin jokaisenoikeuksia ylitetään rikollisilla tavoilla – poliisi: ”Ihmiset eivät selvästikään tiedä”

      Tilaajalle
    • 5

      Eläimet ja kasvit | Iisalmessa metsästyksessä haavoittunut villisika löydettiin kuolleena

    • 6

      Politiikka | IS: Näin monta maanviljelijää on eduskunnassa – katso kaikkien kansanedustajien työhistoria

    • 7

      Yhteiskunta | Yli 65-vuotiaiden alkoholinkäyttö kasvaa, vaikka nuorempien on vähentynyt – professori kertoo syyn

      Tilaajalle