KOUVOLA (MT)
Vaikka tehtaiden sulkemiset ja muuttotappio ovat koetelleet Kouvolaa, asuntomarkkinat ovat välttyneet romahdukselta. Hinnat ovat edulliset, mutta vuosien mittaan hienoisesti nousseet, kertoo Kymenlaakson Osuuspankin johtaja Pekka Katainen.
Parin viime vuoden aikana taantuma on saanut ihmiset varovaiseksi suurten hankintojen suhteen – myös ne, joilla taloustilanne sallisi kodin rakentamisen tai ostamisen.
Omakotitalojen rakentaminen on hiipunut kerrostalorakentamista voimakkaammin.
”Jonkin verran tälläkin hetkellä rakennetaan uutta mutta ei yhtä paljon kuin pari vuotta sitten. Uudenkarheiden, alle 10-vuotiaiden omakotitalojen kauppa käy nihkeämmin kuin ennen. Myyjä ei aina voi odottaa saavansa edes rakennuskustannuksia takaisin.”
Keskustaajamien yksiöt ja kaksiot houkuttelevat edelleen ostajia. Myös vanhojen omakotitalojen kauppa käy kohtuullisesti. Pientä maatilaa hevosenpitomahdollisuuksineen etsivät maallemuuttajatkaan eivät ole kaikonneet.
Maaseudun kylissä Katainen mainitsee vetovoimatekijänä vesiosuuskunnat. Kielteistä sävyä puolestaan luo kaupungin päätös sulkea Tirvan, Ratulan ja Selänpään kyläkoulut.
Jos Saara ja Tommi Tuomisen suunnitelmat pitävät, pariskunta viettää ensi vuonna joulua omassa talossa Valkealan Haukjärvellä.
Tontti ja perustukset odottavat valmiina ensi kesää. Silloin on tiedossa kiivasta rakentamista. Talo syntyy pitkälti omin ja vanhempien voimin pitkästä tavarasta.
Talo on myös itse suunniteltu, kertoo muotoilualan yrittäjänä työskentelevä Saara.
Tuomiset eivät osaa sanoa, onko taantumasta ollut hyötyä, sillä aiempaa kokemusta rakentamisesta ei ole. Tähän saakka budjetti on ainakin pitänyt. Maanrakennus- ja perustustöiden tekijät järjestyivät vaivatta.
Oman talon rakentaminen on ollut pariskunnan haaveena. Lopullisen yllykkeen antoi vuosi sitten häälahjaksi saatu tontti. Sen sijainti Valkealassa kelpasi hyvin, sillä molemmat ovat seudulta kotoisin. Nykyiseen asuinpaikkaan Kouvolaan on noin 20 minuutin ajomatka.
”Mitäpä siinä nyt sitten enää odottamaan”, Tommi toteaa. ”Täällä on hyvät yhteydet. Kyläkuitu ja vesiosuuskunta ovat valmiina.”
”Maallemuutto on tehty helpoksi”, Saara toteaa.
Pariskunta uskoo muuttavansa talosta joskus vielä muualle, mutta sen myyntihinta ei tässä vaiheessa ole päällimmäisenä mielessä.
”Ei me mietitä tätä sijoituksena vaan kotina”, Tommi sanoo.
HENRIK SCHÄFER