Kuntien tontinjako suosii K- ja S-ryhmiä

Kilpailu- ja kuluttajaviraston mukaan yksi suurimmista kaupan kilpailua haittaavista tekijöistä on nykyinen kahden kilpailijan malli.

”On lukkiuduttu ajatukseen, että markkinoiden jakaminen S- ja K-ryhmille riittää”, kertoo tutkimuspäällikkö Ari Ahonen .

Torstaina julkaistun selvityksen mukaan yli puolet kuntien tonteista jaetaan harkinnanvaraisesti ja suuri osa neuvontamenettelyllä. Harkintamenettelyssä kunta tekee päätöksen luovutuksesta yksin, neuvottelumenettelyssä kuullaan myös hakijaa. Vain joka kymmenes liiketontti luovutetaan kilpailuttamalla.

Suunnitteluvaraukset heikentävät uusien toimijoiden markkinoille tuloa. Kunta voi korvamerkitä maa-alueen tietylle yritykselle jo ennen kaavoitusta, jolloin muille ei jää mahdollisuutta hakea tonttia.

Virasto haluaa lisätä kilpailutusta tontinluovutuksessa ja mahdollistaa suunnitteluvarausten tekemisen kaikille toimijoille.