Viime vuoden huhtikuun alusta voimaan tullut rakennusalan käännetty arvonlisäverovelvollisuus saattaa tietyissä tapauksissa koskea myös alkutuottajaa.
Käännetty arvonlisäverovelvollisuus tarkoittaa, että verovelvollinen tavaran tai palvelun myynnistä on ostaja. Pääsääntöisestihän arvonlisäverotuksessa verovelvollinen on myyjä.
Käännettyä arvonlisäveroa sovelletaan, kun kaksi ehtoa täyttyy.
Nämä ehdot ovat:
1) ostettu palvelu on rakentamista tai työvoiman vuokrausta rakentamista varten ja
2) ostaja on elinkeinonharjoittaja, joka muutoin kuin satunnaisesti myy rakentamispalvelua.
Käännetty arvonlisäverovelvollisuus syntyy sen mukaan rakennuspalveluja ostavalle alkutuottajalle, joka myy rakentamispalveluja muutoin kuin satunnaisesti. Jos tästä on epävarma, kannattaa asia varmistaa verohallinnolta ja pyytää asiassa ohjausta kirjallisesti.
Kun rakentajastatus on syntynyt, käänteistä arvonlisäveroa sovelletaan elinkeinonharjoittajan kaikenlaiseen rakennustoimintaan. Oston ja myynnin ei siis tarvitse kohdistua samaan työhön.
Verohallinnon nettisivuilla annetaan esimerkki: Maanviljelijä harjoittaa toimintaa muutoin kuin satunnaisesti, kun hän silloin tällöin ja tiettyyn aikaan vuodesta tekee kaivutyötä kaivurillaan ja myy tätä palvelua muille, vaikka toiminta olisi hyvinkin vähäistä suhteessa hänen päätoimialaansa.
Kun tämä maanviljelijä ostaa rakentamispalvelua, esimerkiksi korjauttaa navettaansa, korjaukseen sovelletaan käännettyä verovelvollisuutta.
Käännetty arvonlisävero koskee vain rakentamista. Maatalousurakoinnit kuten puinnit ja ruiskutukset hoidetaan siis arvonlisäverollisin laskuin.
Käännettyä verovelvollisuutta ei sovelleta, kun rakentamispalvelua ostetaan yksityiskäyttöön, esimerkiksi oman asunnon korjaukseen tai rakentamiseen.
Käännetty arvonlisävero ei vaikuta veron määrään, vain siihen, kuka veron maksaa.
MT