Yhtenä tavoitteena meillä on väestönsuojien rakentamisvelvoitteen poistaminen. Se vähentäisi rakentamiskustannuksia noin 40 euroa neliöltä.
Kaavojen yksityiskohtaiset määräykset ovat suuri ongelma. On liikaa ehtoja rakennusten muodolle ja sijoittelulle, jotka nostavat rakentamisen hintaa.
Viranomaisten tulkinnat ovat myös hyvin erilaisia eri paikkakunnilla esimerkiksi palomääräyksissä.
Omakotitaloista 75 prosenttia on talopaketteja. Valtakunnallisesti toimivilta talotehtailta edellytetään, että suunnittelijoiden pitää yksittäisen talopaketin takia mennä toiselle puolelle Suomea 15 minuutin kokoukseen. Asian voisi hoitaa sähköisesti.
Esteettömyys on tärkeää mutta tuo lisäkustannuksia. Voisi pohtia, onko tarvetta rakentaa 100 prosenttia asunnoista esteettömiksi. Miksi ensimmäiseen omaan asuntoon muuttavalla opiskelijalla on yhtä iso kylpyhuone kuin makuuhuone?
Kaksikerroksisessa omakotitalossakin edellytetään, että molempien kylpyhuoneiden pitää olla esteettömiä. Yläkertaan ei kuitenkaan pääse kuin kantamalla pyörätuoli portaita ylös.
Esteettömyys on sinänsä hyvä asia, mutta määräyksissä pitäisi olla joustavuutta.
Henrik Schäfer