Maaseututalojen arvo pysynyt vakaana

Maaseudun omakotitalojen arvo ja myyntihinnat ovat pysyneet vakaina, arvioivat MT:n haastattelemat kiinteistönvälittäjät.

”Maaseudun kiinteistöt ovat pitäneet arvonsa. Maaseuturakennuksen arvo ei missään nimessä ole nolla, jos kunto on hyvä tai tyydyttävä”, myyntipäällikkö Eija Malin Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskuksesta sanoo.

Samaa mieltä on Reisjärven POP-pankin toimitusjohtaja Simo Ruokoja .

”Ei täällä ole asuntomarkkinoissa mitään oleellisia muutoksia ollut. Eikä hinnoissa ole ollut suuria muutoksia, ainakaan alaspäin, jos ei ylöskään”, Ruokoja sanoo.

Kauppa käy tasaisesti Reisjärvellä.

”Kun taloja on myyty, on omat saatu pois. Hinnatkin ovat tälle kulmalle olleet ihan kohtuullisia.”

Keskustelu maaseudun asuntomarkkinoista alkoi Ylen uutisesta, jossa Hypoteekkiyhdistys ennusti talojen arvolle synkkää tulevaisuutta.

”Se on hyvin yleisluontoinen lausunto, eikä se päde kaikkialla. Siinä annettiin kuva maaseudun kurjistumisesta, ei se pidä paikkaansa”, Ruokoja kommentoi.

Jyväskyläläisten kiinteistönvälittäjien mukaan ei ole vaaraa, että maaseutuasunnot jäisivät arvottomiksi.

”Kun luimme uutista, että talojen arvo on jopa nolla, kahvipöydässä oli kollegoiden kanssa naurussa pidättelemistä”, VIP-asuntojen toimitusjohtaja Marko Perälä sanoo.

Myyntiaika syrjäisillä taloilla voi olla jopa vuoden. Tilanne ei kuitenkaan ole uusi.

”Asuntokauppa kangertelee kaikkialla. Omakotitalo syrjäseudulla on vaikea myydä, mutta niin se on ollut aina”, Kuluttajatutkimuskeskuksen erikoistutkija Hannu Kytö sanoo.