Sulka hallituksen hattuun ‒ maanomistajien neuvotteluasema vahvistuu

Vuosien valmistelun jälkeen eduskunta hyväksyi viime viikolla lunastuslain uudistuksen. Uudistuksen avulla maanomistajan oikeusturva paranee merkittävästi.

Sen tavoitteena on varmistaa perustuslaissa turvatun täyden korvauksen vaatimuksen toteutuminen sekä parantaa lunastettavan omaisuuden haltijan asemaa.

Lunastuslain muutos on yksi esimerkki siitä, että asiat etenevät hitaasti. Uudistus ollut vireillä jo pitkään ja se on ollut kolmen hallituksen ohjelmassa.

Uudistus laitettiin alulle Juha Sipinän (kesk.) hallituksen aikana, mutta aika loppui kesken. Sanna Marinin (sd.) hallituksen aikana ei asia edennyt. On hienoa, että Petteri Orpon (kok.) hallitus sai sen nyt maaliin.

Merkittävin muutos maanomistajan kannalta on, että maan pakkolunastuksesta maksettavan korvauksen arviointiperusteena on maan markkina-arvo eikä niin sanottu käypä arvo. Sen lisäksi lunastuskorvauksiin lisätään 25 prosentin korotus.

Lunastuslain uudistamistarve oli ilmeinen erityisesti sen jälkeen kun tuulivoimayhtiöt alkoivat pakkolunastaa yksityisten maita tuulivoimaloista tulevia sähkölinjoja varten.

Niistä maksetut korvaukset olivat todella alhaisia. Vanhaa lunastuslakia laadittaessa maa-alueita pakkolunastivat julkiset toimijat.

Monet kunnat ja Kuntaliitto vastustivat lakiuudistusta, koska sen arvioidaan nostavan maa-alueiden hintaa myös vapaaehtoisissa kaupoissa.

Näin todennäköisesti käy, koska kunnat eivät voi entiseen tapaan vauhdittaa vapaaehtoisia kauppoja pakkolunastusuhalla.

Kuntaliitosta poiketen Suomen uusiutuvat ry (entinen Tuulivoimayhdistys) kannatti ehdotusta lunastuskorvausten korottamisesta 25 prosentilla, mikäli korotusmenettely koskee kaikkia lunastuksia tasapuolisesti ja on eri toimialojen kesken yhdenmukainen.

Myönteistä kantaa yhdistys perustelee muun muassa sillä, että tasapuolinen kohtelu on tärkeää yhteiskunnan toimintojen häiriöttömyyden ja Suomen kokonaisturvallisuuden varmistamiseksi.

MTK on tyytyväinen lakiuudistukseen. Kyse ei ole järjestön mukaan vain yhdestä laista, vaan lain eduskuntakäsittelyssä perustuslakivaliokunta otti historiallisen kannan omaisuuden suojan tärkeyden puolesta.

Lausunto viitoittaa MTK:n mukaan muutakin lainvalmistelua sekä viranomaistoimintaa tästä eteenpäin.

Monien vaikeiden ongelmien kanssa painiva Petteri Orpon hallitus sai lunastuslain uudistamisesta sulan hattuunsa.