Uusi yhteistyömalli tarjoaa ratkaisua rapistuvien autiotalojen ongelmaan: Asu ja pidä kunnossa
MTK aikoo kehittää verkkoalustan, joka toisi yhteen maaseudun autioiden kiinteistöjen omistajat ja niistä kiinnostuneet.
Suomessa on MTK:n arvion mukaan jopa 200 000 asumatonta kiinteistöä. Kuva: Jaana KankaanpääAutiotalot ja hiljaiset kiinteistöt hyötykäyttöön -hankkeessa ei ole kyse kiinteistöjen myynti- ja vuokrausvälityksestä, vaan tavoitteena on tuoda esille aivan uudenlaisia yhteistyön malleja kiinteistöjen omistajien ja uusien käyttäjien välille.
Suomessa on MTK:n mukaan arviolta 100 000–200 000 asumatonta kiinteistöä samalla, kun kiinnostus maaseutuasumista kohtaan on kasvanut.
Moni kiinteistönomistaja ei ole valmis myymään omaansa. Vanhojen rakennuksien ostaminen voi tuntua maaseudulle muuttavalle puolestaan liian suurelta riskiltä. Tavallinen vuokraaminenkaan ei sovi kaikille.
”Monille kiinteistönomistajille suuria vuokratuloja tärkeämpää on, että kiinteistö pysyy kunnossa”, kertoo MTK:n vt. elinvoimajohtaja Markus Lassheikki.
Tarve uudenlaiselle palvelulle tunnistettiin MTK:n tammikuussa 2021 tekemässä kyselytutkimuksessa.
Sen mukaan yli puolet kiinteistön omistajista olisi valmis antamaan kiinteistönsä käyttöoikeuden ilman erillistä tai merkittävää korvausta kunnossapitoa vastaan.
Vastaajista 95 prosenttia oli sitä mieltä, että kiinteistön arvoa kohottaa tai säilyttää, jos joku käyttää kiinteistöä ja samalla huolehtii siitä.
Ajatus kiinteistön käytöstä ilman rahallista vastiketta tai pikkukorvausta vastaan on uusi, ja sen hyväksyminen vaatii Lassheikin mukaan ennakkoluulottomuutta.
”Kiinteistön arvon alentumista voidaan hidastaa tai pysäyttää sillä, että sitä käytetään ja ympäristöstä oletettavasti huolehditaan. Kiinteistöllä olevalle rakennukselle voi tällä tavalla muodostua markkina ja pitkäaikainen ongelma maaseudun kiinteistöjen arvonalenemisessa voisi kääntyä parempaan suutaan”, Lassheikki toivoo.
Lue myös:
Väärinkäsitys villitsi MTK:n autiotalohankkeen vauhdilla alkuun
Wanhat talot -podcast tarjoaa kuunneltavaa vanhojen talojen ystäville
- Osaston luetuimmat
