IS: Perinnön jättäjän on mietittävä syrjäseudun talon kohtalo tarkkaan ‒ asiantuntija: ”Jos on varoja ja olet järjissäsi, yksi vaihtoehto on purkaa talo”
Vaikka asuntokauppa seisoo, kiinteistön kulut juoksevat koko ajan. Uusi omistaja on pattitilanteessa, jossa talolle ole käyttöä, eikä sitä saa myydyksi.
Kuva: Markku VuorikariHuonosti kaupaksi käyvä asunto-osake tai omakotitalo perintönä pienellä paikkakunnalla voi muodostua perillisille taakaksi. Asiasta kertoo Ilta-Sanomat.
Asianajaja Mikko Kejon mukaan tärkeää on aina selvittää, onko saaja sellainen, jolla on rahkeita ottaa perintö vastaan. Jos kyseessä on merkittävä omaisuus, perintöasioiden ennakointi jo omana elinaikana voi säästää perilliset isolta vaivalta.
Asuntokaupan hiipuminen koskettaa koko Suomea, mutta on rakenteellinen ongelma erityisesti pienillä muuttotappiopaikkakunnilla.
”Alkaa olla ongelma, ettei löydy ostajaa millään hinnalla”, kertoo asianajaja Jarmo Salmi.
Kun myymättömän kiinteistön kulut juoksevat koko ajan, vaihtoehtona on myös huonokuntoisen talon purkaminen. Haasteena monelle on luopuminen talosta, jonka on ajateltu jäävän perheeseen.
”Jos on varoja ja olet järjissäsi, yksi vaihtoehto on purkaa talo. Minulla oli yksi tapaus, jossa pariskunta päätti purkaa omakotitalonsa, koska he eivät halunneet jättää lapsilleen sitä murheenkryyniksi”, Salmi kertoo.
Purkaminen vaatii purkuluvan, jota ei välttämättä kaupungilta heru. Jutun mukaan omakotitalon purkamisen kustannus voi olla jopa 20 000–30 000 euroa.
Salmen yksinkertainen neuvo perinnön jättäjälle on: myy vielä kun ehdit.
Kesämökkien suhteen markkinatilanne on toinen. Niille on edelleen kysyntää, joten perintönä niistä harvoin muodostuu syrjäseudulla sijaitsevan omakotitalon kaltaista taakkaa.
Vaihtoehtona jutun mukaan on myös testamentata talo tai asunto jollekin muulle taholle, jolloin lapset voivat hyväksyä sen ja olla vaatimatta lakiosiaan perinnöstä.
Tästä Ilta-Sanomien juttuun.
- Osaston luetuimmat
