Kulttuurikeskus Monikko valmistui Klaukkalan taajamaan vuonna 2017. Monitoimitalo palvelee lapsia, nuoria ja kulttuuritoimintaa. Kuva: Kari Salonen
Yksi kunta kiinnostaa omakotirakentajia: viime vuonna 385 rakennuslupaa ja 55 luovutettua tonttia
Rakentamisen alhoa surkutellaan kaikkialla, mutta yksi kunta kulkee vastavirtaan.Tilaajalle
Nurmijärvi on saanut nimensä osittain 1920-luvulla ja kokonaan 1950-luvun loppuun mennessä kuivatusta järvestä. Entisen järven paikalla on nykyään peltoaukea. Kuva: Kari SalonenNurmijärvi-ilmiö julistettiin monessa mediassa kuolleeksi muutama vuosi sitten. Syynä oli, että alueiden tutkimus 2023 osoitti muuttoliikkeen kääntyneen kohti suuria kaupunkeja.
Nurmijärvi-ilmiöllähän tarkoitetaan etenkin lapsiperheiden muuttoa kehyskuntien pientaloihin suurten kaupunkien kalliita hintoja pakoon. Siihen liittyy vahvasti yksityisautoilun kasvu ja muuttoliike pääkaupunkiseudulta.
Nurmijärven tilastot viime vuosilta osoittavat kuitenkin muuta.
Viime vuonna kunta luovutti rakentajille 55 omakotitonttia, ja rakentamislupia myönnettiin 385. Kasvu on ollut tasaista, sillä vuonna 2024 rakentajille luovutettiin 43 tonttia ja vuonna 2023 vastaavasti 32 omakotitonttia.
”Viimeisen kymmenen vuoden aikana luovutettujen tonttien vuositahti on ollut 35–40”, kertoo kunnan maankäyttöpäällikkö Tarja Kariniemi.
Piikkivuosiakin on ollut, kuten koko maassa koronan alkuaika. Tuolloin Nurmijärvelläkin oltiin 60–70 tontin vuosilukemissa. Toisaalta nytkin ollaan lähellä noita lukemia.
Kariniemen mukaan olisi tietenkin toivottavaa, että luvut ennustavat rakentamisen vilkastumista koko maassa.
”Nurmijärvellä vaikuttaa pääkaupunkiseudun läheisyys, ja lisäksi esimerkiksi rivaripuolella meillä on osattu vastata kysyntään myös oikealla hintatasolla.”
Rajamäen taajaman tunnusmerkki on funkkistyylinen kirkko, jonka Alkoholiliike Oy rakensi omaa henkilökuntaansa varten vuonna 1938. Kuva: Kari SalonenNoin 45 000 tuhannen asukkaan Nurmijärvellä pientaloille kaavoitetaan ja myydään tontteja pääasiassa kolmella alueella.
Suosituin ja lähimpänä pääkaupunkia on Klaukkala, jossa tonttien neliöhinnat ovat 90–100 euroa neliöltä. Kirkonkylässä hintataso on 75–85 ja pohjoisimpana sijaitsevassa Rajamäessä 50–60 euroa neliöltä.
Kasvava trendi on tontin vuokraus. Nurmijärvellä asuintonttien vuosivuokra on kuusi prosenttia tontin myyntihinnasta. Halutessaan tontin voi myöhemmin lunastaa itselleen, mutta jo maksettuja vuokria ei tuolloin hyvitetä hinnassa.
Nurmijärven keskusta vuonna 2018. Kuva: Kari SalonenArtikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
