Rakentaminen kääntyy hienoiseen nousuun tänä vuonna – epävarmuutta on yhä paljon

Rakentamiseen on täksi vuodeksi odotettavissa neljän prosentin nousua, kertoo Rakennusteollisuus RT. Kasvua kertyy asuntotuotannosta, toimitiloista, korjausrakentamisesta ja infrarakentamisesta.

Epävarmuustekijöitä on kuitenkin paljon: taantuman pitkittyminen, kauppasodan kärjistyminen ja Ukrainan jälleenrakentamisen vauhdittama kustannusten nousu.

”Rakentamisessa tulee varautua sekä ennakoitua nopeampaan että heikompaan kehitykseen. Talouskasvun ja ostovoiman odotettu piristyminen sekä edelleen laskeva korkonäkymä tukevat kasvua”, sanoo RT:n pääekonomisti Jouni Vihmo tiedotteessa.

”Voimakkaasti lisääntynyt talous- ja turvallisuuspoliittinen epävarmuus muodostaa sen sijaan ison alasuuntaisen riskin. Jos kauppasota painaa Suomen talouskasvun nollaan, rakentamisella ei ole toipumisedellytyksiä.”

Korjausrakentamisen määrä on viidenneksen uudisrakentamista suurempi. Kuva: Jaana Kankaanpää

RT arvioi, että uusien asuntojen aloitusmäärä on tänä vuonna 20 000 asuntoa. Nousua olisi parista viime vuodesta hieman, sillä rakennusmäärä on ollut 17 000–18 000 asuntoa vuodessa.

Toimitilarakentaminen kasvaa etenkin teollisuudessa. Puhtaan siirtymän investointien arvioidaan nousevan kolmesta miljardista 8,5 miljardiin euroon.

Korjausrakentamisen määrä on viidenneksen uudisrakentamista suurempi. Korjausrakentaminen väheni seitsemällä vuosineljänneksellä peräjälkeen, mutta nyt odotettavissa on hienoista nousua.

Infrarakentamisessa kasvua on katu- ja ratarakentamisessa sekä energiaan, kaivosteollisuuteen ja puolustukseen liittyvissä investoinneissa. Myös talonrakentamisen pohjatyöt kasvavat hieman.

Rakentamisalalta on poistunut taantuman aikana noin 30 000 työpaikkaa. Alan toipuminen tapahtuu hitaasti ja viiveellä ja vaatii runsaasti uusia osaajia.