Pientaloteollisuus tilauskannan romahtamisesta: ”Pohjalukemat nähtiin joulukuussa”
Pientaloteollisuus PTT:n johtaja näkee varovaista optimistisuutta talotehtaiden tämän vuoden näkymissä.Tilaajalle
Pientaloteollisuuden jäsenyritysten myynti romahti viime syksynä. Kuva: Johannes TervoPientaloteollisuudessa on riittänyt myllerrystä parin viime vuoden aikana.
”Pandemian aikana talojen kysyntä lähti nousuun. 2021 oli huippuvuosi ja 2022 alkoi samalla tavalla”, Pientaloteollisuus ry:n johtaja Kimmo Rautiainen kertoo.
Venäjän hyökättyä Ukrainaan energian hinnan nousu, inflaatio ja korkojen nousu hyydyttivät kysynnän. Rautiaisen mukaan talokauppa seuraa hyvin kuluttajien luottamusindeksiä.
”Jäsenyrityksillä näkymät heikkenivät viime syksynä ja pohjalukemat nähtiin joulukuussa.”
Toimituskanta oli kuitenkin hyvä ja tilaussumaa saatiin purettua. Nyt myynti on ollut Rautiaisen mukaan vaisumpaa.
Talotehtaat ovat yleensä myyneet hyvissä ajoin kesän täyteen. Talouselämä-lehden tietojen mukaan vapaata kapasiteettia kesän talotoimituksiin löytyy lähes kaikilta alan keskeisiltä toimijoilta.
Lehden mukaan ostajilla on hyvä mahdollisuus kilpailuttaa talotehtaita hinta edellä. Yrityksillä voi olla kuitenkin edessä vaikeuksia ja jopa konkursseja.
Kimmo Rautiainen näkee alalla kuitenkin ”varovaista optimistisuutta”, sillä tammikuussa kuluttajien luottamus kääntyi parempaan. Energian ja materiaalien hinnat ovat rauhoittuneet viime vuodesta.
”Kiinnostus ei ole hävinnyt, asiakkaat ovat taas liikkeellä.”
Rautiainen uskoo, että korona sai aikaan pysyvän muutoksen: etätyö tuli jäädäkseen ja ihmiset kaipaavat omaa pihaa.
Keski-Pohjanmaan Perhossa toimivan Jetta-Talon toimitusjohtaja Tero Hietaniemi vahvistaa, että kauppa on piristynyt tammikuussa.
”Loppuvuosi oli hiljaista, mutta nyt tarjouspyyntöjä tulee paljon. Kesän rakentajat ovat liikkeellä”, Hietaniemi toteaa.
Lainanottajat ovat edelleen varovaisia, ja päätökset tehdään harkiten.
Jetta-Talon toimitusaika on noin 12 viikkoa. Hietaniemen mukaan rakennusluvan saaminen on merkittävin tekijä.
”Maaseutupitäjissä sen voi saada parissa viikossa, isommissa kunnissa voi mennä vuosikin.”
Hietaniemen mukaan talojen koossa ei ole tapahtunut muutosta. Edelleen suosituimpia ovat 100–150 neliön perheasunnot.
Omakoti- ja paritalokauppa
Pientaloteollisuuden jäsenyritykset toimittivat vuonna 2022 yhteensä 3 227 omakotitaloa ja paritaloasuntoa, 6 prosenttia vähemmän kuin edellisvuonna mutta 40 prosenttia enemmän kuin 2020.
Uusia kauppoja tehtiin 2 724 vuonna 2022. Se on 33 prosenttia vähemmän kuin huippuvuonna 2021.
Tilauskanta lähes puolittui viime vuoden aikana mutta on edelleen suurempi kuin ennen koronaepidemian puhkeamista.
Näkymien arvioidaan heikkenevän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä mutta tasaantuvan toisella neljänneksellä.
Rakennustutkimus RTS Oy:n arvion mukaan vuonna 2022 Suomessa aloitettiin noin 7 700 omakoti- ja paritalon rakentaminen. PTT:n jäsenyritysten markkinaosuus on noin 42 prosenttia koko maan aloituksista.
Lähde: Pientaloteollisuus PTT:n suhdannekatsaus
Metsäpalvelu
Miltä metsäsi näyttää euroissa? Katso puun hinta alueittain ja hintojen kehitys koko Suomessa.
- Osaston luetuimmat
