Metsätilakauppojen hinta jatkoi viime vuonna nousukiitoaan: Uudellamaalla keskihinta nousi jopa kolmanneksella

Metsätilakauppojen keskihinta nousi viime vuonna 14 prosenttia edellisvuodesta. Kauppoja tehtiin sen sijaan 13 prosenttia edellisvuotta vähemmän.

Kauppojen mediaanihinta oli noin 3 600 euroa hehtaarilta. Tiedot selviävät Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintatilastosta.

”Osa keskihinnan noususta selittyy Suomen eteläosan korkeammilla hinnoilla, sillä etelän osuus koko maan kauppamäärästä nousi edellisvuoden 35 prosentista 42 prosenttiin. Noin puolet hinnan noususta johtunee kauppojen alueellisen jakauman vaihtelusta”, arvioi metsien kauppatilastoihin perehtynyt johtava asiantuntija Esa Ärölä Maanmittauslaitoksesta.

Kalleinta metsä oli Uudellamaalla. Siellä mediaanihinta oli 6 500 euroa hehtaarilta, mikä oli 33 prosenttia edellisvuotta enemmän. Euroissa mitattuna keskihinta nousi 1 600 euroa hehtaarilta.

Myös Varsinais-Suomessa päästiin 6 000 euron keskimääräiseen hehtaarihintaan.

Halvimmalla metsää sai Lapista, jossa hehtaari maksoi keskimäärin 1 300 euroa.

Metsätilakauppoja tehtiin vuonna 2022 yhteensä noin 4 520. Määrä tippui koronaa edeltäneelle vuoden 2019 tasolle.

Eniten metsätilakauppoja solmittiin viime vuosien tapaan Pohjois-Pohjanmaalla, jossa tehtiin 640 kauppaa. Kauppojen määrä laski kuitenkin 16 prosenttia edellisvuodesta.

Eniten kaupat vähenivät Keski-Pohjanmaalla, 29 prosenttia.

Kauppamäärät lisääntyivät ainoastaan Keski-Suomessa (17 prosenttia) ja Pohjois-Karjalassa (2 prosenttia).

Joko sinulle tulee MT:n metsäuutiskirje? Saat kerran viikossa ajankohtaisia metsäuutisia ilmaiseksi sähköpostiisi tilaamalla metsäuutiskirjeen.