Saksalainen Meag osti kesällä 18 000 hehtaaria metsää Suomesta – noussut nopeasti suurimmaksi ulkomaiseksi metsänomistajaksi

Saksalaisen vakuutusyhtiö Munich Re Groupin omaisuudenhoitoyhtiö Meag jatkaa metsien ostamista Suomesta.

Meag on viime kuukausina hankkinut 18 000 hehtaaria metsää Suomesta. Yhtiön tiedotteen mukaan tuorein 8 000 hehtaarin kauppa syntyi 25. heinäkuuta.

Juuri ennen kesää toukokuussa yhtiö hankki metsämaata Ruotsista. Meag on mukana konsortiossa, joka osti Stora Ensolta 175 000 hehtaaria metsää.

Suomeen Meag tuli jättikaupalla, jossa se osti United Bankersilta 33 000 metsää. Saksalaisyhtiö omistaa Suomessa kaikkiaan nyt noin 60 000 hehtaaria metsämaata. Se on noussut melko lyhyessä ajassa suurimmaksi ulkomaiseksi metsänomistajaksi Suomessa.

Yhtiön metsänhoitajana Suomessa toimii Conifer Consulting oy. Meagin metsät ovat laajasti ympäri Suomea ja niitä hallinnoidaan osana Coniferin laajempaa noin 150 000 hehtaarin metsäomaisuutta.

"Suomi tarjoaa houkuttelevan metsätalouden sijoitusympäristön, jolle on ominaista erittäin ammattitaitoinen metsänhoito, erinomainen pääsy globaaleille markkinoille ja nopeasti kasvavat alkuperäiset havupuut", sanoo Meagin sijoituspäällikkö Otto zur Lippe tiedotteessa.

Ostetut metsät on sertifioitu PEFC-standardin mukaisesti. Viisi prosenttia kokonaispinta-alasta on jätetty metsätalouskäytön ulkopuolelle ja varattu luonnonsuojelulle.

Euromaana Suomi on haluttu vaihtoehto, koska se poistaa valuuttariskit eurooppalaisilta institutionaalisilta sijoittajilta.

Metsäsijoituksissa Meag luottaa pitkän aikavälin potentiaaliin Suomessa. Yhtiön mukaan metsät tarjoavat vakaan sijoitetun pääoman tuoton ja tasaisen kassavirran.

Yhtiön tiedotteen mukaan metsäsijoitus on osa Meagin strategiaa, jossa se kehittää hajautettuja metsätaloussalkkuja asiakkailleen vakiintuneilta metsämarkkina-alueilta.

Meag omistaa metsää Pohjois-Amerikassa, Oseaniassa, Suomessa ja Skandinaviassa. Hajauttamisella yhtiö pyrkii vastaamaan puun hintojen vaihteluun tai ilmastonmuutoksen tuomaan riskiin.

Coniferin toimitusjohtaja Mikael Beck sanoo, ettei hän voi kommentoida yksittäistä kauppaa, mutta kertoo huomanneensa muutoksen sijoittajien strategioissa varsinkin Trumpin valtaannousun jälkeen. Dollaririski koetaan suureksi ja sen suojaaminen tulee kalliiksi.

”Suomen toimiva puumarkkina ja alhainen metsätuhoriski kiinnostavat sijoittajia yhä enemmän. Matala korkotaso ja lisääntyneet geopoliittiset riskit lisäävät juuri euroalueen metsäsijoitusten kiinnostusta. Tässä Suomi on ainutlaatuisessa asemassa”, Beck toteaa.