Uusi lainsäädäntö kohentaa maanomistajien oikeusturvaa. Kuva: Jarkko Sirkiä
Metsänomistajille korvaus kaavarajoitteista – uusi alueiden käyttölaki selkeyttää sääntöjä ja kasvattaa korvauksia
MTK:n mukaan korvausvelvollisuuden välttäminen pitää tehdä mahdottomaksi.Tilaajalle
Maankäyttöön liittyy ristiriitaisia tavoitteita. Kuva: Carolina HusuHallitus haluaa selkeyttää luvitusta ja kaavoitusta uudella alueiden käyttölailla. Samalla esitetty uudistus kohentaa maanomistajien oikeusturvaa.
Maankäytön suunnittelu- ja ohjausjärjestelmä on merkittävä julkisen vallan väline, johon kohdistuu hyvin ristiriitaisia tavoitteita. Hallitusohjelman yhtenä lähtökohtana on luvitus- ja kaavoitusprosessien sujuvoittaminen.
”Kaavoitusprosessin sujuvoittaminen tarkoittaa selkeää, yksiselitteistä, täsmällistä ja tarkkarajaista lainsäädäntöä, jotta lain mahdollisia tulkinnanvaraisuuksia ei ole tarve lähteä ratkaisemaan eri oikeusasteissa”, toteaa maanomistajia edustava MTK lausunnossaan.
Järjestön mukaan nykyisellään kaavoitus on ajautunut liian kauas ihmisistä ja omistajista. Uuden lain tavoitteen siihen, että sääntelystä tulee riittävän yksinkertaista ja ymmärrettävää.
”Toimiakseen järjestelmä vaatii selkeät lainkirjaukset valmistelun ja päätöksenteon muodoista ja eri suunnittelutasojen välisistä suhteista. Lainsäädännön lähtökohtana on olla heikomman osapuolen suojana”, MTK toteaa.
MTK kiittää, että lakiluonnoksessa on tunnistettu ja tunnustettu maanomistajien omaisuudensuojan ja perusoikeuksien toteutumisen kannalta kaavoitukseen liittyviä puutteita ja epäkohtia.
Niitä on ehdotettu korjattavaksi esimerkiksi metsäkorvauspykälän muodossa. Yksinkertaisimmillaan se tarkoittaa, että metsänomistaja saa korvauksen, jos metsien käyttöä rajoitetaan kaavoituksella.
”Tämä on askel oikeaan suuntaan ja maanomistajan oikeuksien vahvistamista tulee jatkaa. Omaisuuden suojan toteutuminen lisää kansalaisten luottamusta viranomaisiin ja oikeuslaitokseen, mikä on tärkeää talouden toimivuuden kannalta.”
”Korvausvelvollisuuden välttäminen lainsäädännön tahtotilan vastaisesti täytyy yksiselitteisesti tehdä mahdottomaksi.”
”Kun yksityiset ihmiset ja yritykset tietävät, että heidän omaisuutensa on suojattu, he uskaltavat sijoittaa rahaa maaomaisuuteen ja yrityksiin, ostaa kiinteistöjä tai asuntoja, perustaa yrityksiä ja työllistää ihmisiä”, MTK näkee.
Huomautettavaakin järjestöllä on. MTK vaatii esimerkiksi, että lakiin otetaan selkeä kirjaus siitä, että kaavoituksen kautta ei toteuta suojelua, joka on päällekkäin muun lainsäädännön kanssa.
MTK pitää riittämättömänä myös pykälää, jonka mukaan maanomistajan oikeus saada korvaus maakunta-, yleis- tai asemakaavasta johtuvasta rajoituksesta metsätalouden harjoittamiselle on kytketty suojelumääräykseen.
”Korvausvelvollisuuden välttäminen lainsäädännön tahtotilan vastaisesti täytyy yksiselitteisesti tehdä mahdottomaksi”, järjestö toteaa.
Artikkelin aiheetMetsäpalvelu
Miltä metsäsi näyttää euroissa? Katso puun hinta alueittain ja hintojen kehitys koko Suomessa.
- Osaston luetuimmat
