Lukijalta: Testamenttimääräys voi jäädä todellisuudessa toteutumatta perintöverotuksen vuoksi

Korkein oikeus linjasi tuoreessa ratkaisussaan KKO 2026:54 testamentilla määrätyn hallintaoikeuden estävän kesämökin myymisen (MT 22.7.). Ratkaisukäytäntö voi johtaa reaalimaailmassa tilanteeseen, jossa testaattorin todellinen tahto ei pääse toteutumaan.

KKO:n ratkaisu on hallintaoikeuden pysyvyyden näkökulmasta ymmärrettävissä, mutta perintöverolainsäädäntömme ei kulje käsi kädessä tämän ratkaisun kanssa.

Omistusoikeuden saaja joutuu maksamaan perintöveron, vaikka hän ei voi käyttää omaisuutta, saada sen tuottoa, myydä sitä tai antaa sitä lainan vakuudeksi ilman hallintaoikeuden haltijan suostumusta tai tuomioistuimen lupaa. Hallintaoikeuden laskennallinen arvo toki vähennetään verotettavasta arvosta, mutta vähennys ei tuo tilille rahaa veron maksamiseen.

Tilanne, jossa merkittävä osa perinnöstä muodostuu sanotun kaltaisesta hallintaoikeudella rasitetusta kesämökistä, ei ole mitenkään utopistinen, vaan todellista elämää.

Mikäli tällaisessa tilanteessa perinnönsaaja haluaa kokonaan välttyä perintöverolta, on ainoa vaihtoehto luopua perinnöstä – tällöin kyllä menettää myös sen testamentatun mökin. Luopuminen, ollakseen tehokas, on tehtävä ennen perintöön ryhtymistä. Omaisuus siirtyy silloin muulle taholle kuin sille, jolle testaattori aidosti sen halusi antaa.

Lainsäädännössä pitäisi tunnistaa tämä likviditeettiongelma.

Kun peritty omaisuus on mahdollisesti vuosikymmeniäkin kestävän elinikäisen hallintaoikeuden vuoksi saajan ulottumattomissa, tulisi nykyiselle perintöverotuskäytännölle löytää vaihtoehtoja.

Yksi vaihtoehto voisi olla verotuksen erääntyminen vasta hallintaoikeusrajoitusten päätyttyä. Helpompi, muitakin mutkia suoristava käytäntö, olisi perintöverotuksen sijaan määrättävä luovutusvoiton verotus.

Lainsäätäjän ajatuksena perintöverotusta säädettäessä on ollut, että saajan varallisuusaseman kasvaminen mahdollistaa myös perintöveron maksamisen. Tällä hetkellä tämä lainsäätäjän tahto ei nykyisen ratkaisukäytännön mukaan välttämättä toteudu.

Harri Keskiaho

varatuomari

Paimio