Rakennuskustannukset ovat kasvaneet voimakkaasti – omistusasujat korjasivat isoimmalla rahalla kymmeneen vuoteen
Tilastokeskuksen luvut näyttävät, että asunnon omistajat käyttivät viime vuonna rahaa korjaus- ja remonttitöihin eniten yli kymmeneen vuoteen. Rahamäärää selittänee kustannusten nousu.
Kerrostaloyhtiöiden korjauksista eniten rahaa kului talotekniikan korjauksiin ja rivitaloyhtiöillä ulkopintojen ja rakenteiden korjauksiin. Kuvituskuva. Kuva: Petteri KivimäkiTilastokeskuksen tiedotteen mukaan asunnon omistajat korjasivat asuntojaan ja asuinrakennuksiaan 5,2 miljardilla eurolla vuonna 2023. Korjauksiin käytetty rahamäärä nousi 2,7 prosenttia vuoden 2022 tasosta, ja se oli korkein yli kymmeneen vuoteen.
Korjausrakentamisen arvon muutokseen vaikuttaa korjausrakentamisen määrän muutoksen lisäksi hinnan muutos. Luvut ovat nimellisarvoja, eivät inflaatiokorjattuja.
Omistusasujien remontteihin käyttämä rahamäärä on ollut selvässä nousussa vuodesta 2019 lähtien.
Yliaktuaari Martti Korhonen selventää, että rakennuskustannusindeksin mukaan rakennuskustannukset ovat kasvaneet voimakkaasti vuodesta 2020 eteenpäin, mikä selittänee pitkälti remontteihin käytetyn rahamäärän kasvua.
Omakoti- ja paritalojen korjausten arvo nousi 7,4 prosenttia edellisvuodesta, kun taas kerrostaloyhtiöissä korjauksiin käytetty rahamäärä nousi 14,4 prosenttia ja laski kerrostaloasuntojen omistajilla 15,5 prosenttia.
Kerrostaloyhtiöiden teettämistä korjauksista eniten rahaa kului talotekniikan korjauksiin ja rivitaloyhtiöillä taas ulkopintojen ja rakenteiden korjauksiin.
Kerros- ja rivitaloasuntojen omistajat käyttivät eniten rahaa märkätila- ja keittiöremontteihin.
Omakoti- ja paritaloissa talotekniikan korjauksiin kului eniten rahaa. Asunnon tilojen korjauksista eniten rahaa käytettiin märkätilaremontteihin sekä asuin- ja muiden tilojen korjauksiin.
Korjausten arvo nousi rivitaloyhtiöissä 4,7 prosenttia ja laski rivitaloasunnoissa 14,8 prosenttia.
Omistusasujat ja asunto-osakeyhtiöt korjasivat yhteensä 7,8 miljardilla eurolla, mikä oli määrällisesti 5,6 prosenttia suurempi kuin vuonna 2022.
Asunto-osakeyhtiöiltä on kysytty suurista remonteista, jotka on suunniteltu tehtäväksi seuraavien kymmenen vuoden aikana. Kattoremontti on suunnitteilla noin viidesosalla kysymykseen vastanneista asunto-osakeyhtiöistä. Piha-alueen remontointi on suunnitteilla 18 prosentilla taloyhtiöistä.
Lisäksi vähintään joka kymmenes yhtiö suunnittelee käyttövesi-, viemäröinti- tai lämmitysjärjestelmien remontin tekemistä tulevan kymmenen vuoden aikana.
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
