Asuntokaupan ennakoidaan virkistyvän ‒ miten käy maaseudun taloille?
Mika Laurikaisen mukaan syrjäseuduilla asuntojen kauppamäärissä ei nähty vastaavaa pudotusta kuin kaupungeissa.Tilaajalle
Asunnon ostamisen esteenä maaseudulla voi olla pankin nihkeä suhtautuminen asunnon vakuusarvoon. Kuvituskuva. Kuva: Jarno MelaSuomen suurin kiinteistönvälitysketju Kiinteistömaailma välitti kesäkuussa 2026 yhteensä 699 myyntikohdetta, kun vuotta aiemmin kauppoja tehtiin 924.
Kauppamäärä jäi siten noin neljänneksen viime vuoden kesäkuuta pienemmäksi, joka oli poikkeuksellisen vilkas.
Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Mika Laurikaisen mukaan useat merkit viittaavat siihen, että asuntokaupan pohja on nyt saavutettu.
Laurikaisen mukaan sekä pankkien raportoima lainakysynnän kasvu että Kiinteistömaailman verkkopalvelun kasvaneet kävijämäärät viittaavat asuntomarkkinoiden piristymiseen.
Mutta mitä kuuluu maaseutukiinteistöjen markkinoille?
”Kun hinnat eivät nousseet yhtä jyrkästi, ei myöskään pudotus ole ollut yhtä suuri. Markkina on ollut tasaisempi koko ajan.”
Laurikaisen mukaan kehitys on ollut kasvukeskuksia tasaisempaa.
”Syrjäseuduilla ei voida puhua samanlaisesta ahdingosta kuin kasvukeskuksissa. Monilla alueilla, kuten esimerkiksi Savonlinnan ja Varkauden seuduilla, kauppamäärät eivät pudonneet yhtä rajusti kuin pääkaupunkiseudulla, Turussa tai Tampereella”, Laurikainen sanoo.
Hänen mukaansa pienemmillä paikkakunnilla markkinat eivät myöskään ylikuumentuneet koronavuosien asuntobuumin aikana samaan tapaan kuin kasvukeskuksissa.
”Korona-aikana kasvukeskuksissa oltiin valmiita maksamaan lähes mitä tahansa suuremmasta kodista tai etätyöhuoneesta. Maaseudulla ihmiset pitivät pään kylmempänä, eivätkä lähteneet samanlaiseen hintakilpailuun.”
Juuri tästä syystä myöskään korjausliike ei ole ollut yhtä voimakas.
”Kun hinnat eivät nousseet yhtä jyrkästi, ei myöskään pudotus ole ollut yhtä suuri. Markkina on ollut tasaisempi koko ajan.”
Laurikaisen mukaan selvää piristymistä maaseudulla ei ole odotettavissa. Markkinoiden mahdollinen vilkastuminen koskee suurempia kaupunkeja.
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
