Leasing-koneilla voi tasapainottaa maatilan taloutta – alv:ssa on ero osamaksussa ja leasingissä
Koneita vuokratessa maksuja tulee maksettavaksi pienemmissä erissä kuin tilanteessa, jossa koneen ostaa itselle. Vuokrasopimuksissa on paljon eroja eli ehdot on selvitettävä huolella.Tilaajalle
Esimerkiksi traktoreita tai lypsyrobotteja voi vuokrata. Vuokrakoneelle ei tarvitse vakuuksia, jolloin muihin investointeihin voi jäädä enemmän pelivaraa. Kuva: Johannes Tervo, Kimmo Haimi, Petteri Kivimäki, kuvankäsittely: Aatu JaakkolaMaatalouskoneiden leasing eli pitkäaikainen vuokraus yleistyy hiljalleen.
Leasing tarjoaa useita mahdollisia hyötyjä viljelijälle, mutta sopimuksen vaikutukset esimerkiksi investointitukeen kannattaa selvittää tarkasti, sanoo talousasiantuntija Mirva Pietilä Pro Agria Etelä-Pohjanmaalta.
Koneiden vuokraamisella on mahdollista tasapainottaa maatilan taloutta sekä verotusta.
Vuokratessa maksuja tulee pienemmissä erissä kuin tilanteessa, jossa koneen ostaa itselle.
Myös arvonlisävero maksetaan leasing-koneista erä kerrallaan eikä yhtenä isona kertarysäyksenä.
Vuokra-ajan päättyessä, sopimuksista riippuen, viljelijä saa usein valita lunastaako hän koneen itselleen tai uusitaanko vuokraus uudella koneella.
”Lunastamalla koneen itselle, voi saada käytetyn koneen edullisesti”, Pietilä sanoo.
Se on huomattava, että leasing-kone ei kuulu vuokrausaikana maatilan omaisuuteen eli siitä ei voi tehdä verotuksessa poistoja.
Arvonlisävero maksetaan leasing-koneista erä kerrallaan eikä yhtenä isona kertarysäyksenä.
Syksyn aikana on useissa lehdissä uutisoitu suuren maitotilan päätymisestä yrityssaneeraukseen.
Uutisissa on kerrottu, että merkittävin syy maksukyvyttömyydelle on tilalla vuosina 2019–2022 tehty suurinvestointi.
Muun muassa lypsyrobottien hankkiminen leasing-sopimuksella osamaksun sijaan oli lehtitietojen mukaan aiheuttanut ongelmia. Tila menetti sen takia valtion tukea, eikä saanut heti hankinnan arvonlisäveron palautuksia käytettäväksi lainan lyhennyksiin.
Pietilä arvioi, että yleensä ottaen arvonlisäveron palautuksista ei pitäisi tulla leasingissä ongelmaa.
Jos tila on alv:n kuukausimenettelyssä, palautukset tulisivat parin kuukauden päästä niiden maksamisesta.
”Alv on maatilalle vain läpikulkuerä.”
”Lunastamalla koneen itselle, voi saada käytetyn koneen edullisesti.”
Osamaksurahoituksessa ja leasingissä on alv:hen liittyvä ero, kerrotaan OP Pohjolan verkkosivuillaan julkaisemassa leasing-tietopaketissa.
Osamaksurahoituksessa asiakas maksaa konetta vähitellen osamaksuerissä. Koneen hintaan sisältyvän arvonlisäveron voi kuitenkin vähentää välittömästi kokonaisuudessaan.
Leasing-mallissa alv-vähennystä saa aina kuukausisumma kerrallaan, OP Pohjolan sivuilla kerrotaan.
”Osamaksueriä voi räätälöidä itselleen sopivaan ajankohtaan, leasing-maksu taas vaatii säännöllisiä, kuukausittaisia maksuja.”
Yhteistä leasingille ja osamaksurahoitukselle on se, että niihin ei tarvita erillisiä vakuuksia, kun kone itsessään toimii vakuutena.
Tällöin yrittäjälle jää enemmän pelivaraa esimerkiksi rakennus- ja maahankintainvestointeihin.
Sopimuskäytännöt voivat erota paljon toisistaan ja sillä voi olla merkitystä kirjanpitoonkin.
Investointituen saamiseen leasingillä voi olla sopimuksesta riippuen vaikutusta, Pietilä sanoo.
Sopimuskäytännöt voivat erota paljon toisistaan ja sillä voi olla merkitystä kirjanpitoonkin.
Siksi on tärkeää tarkistaa ennen nimen kirjoittamista paperiin, että leasing-sopimus on kaikilta osin sellainen, että investointiavustusta voi hakea.
Täytyy kuitenkin muistaa, että koko tukikauden aikana yhdelle tilalle voidaan maksaa investointitukea korkeintaan 1,5 miljoonaa euroa.
Jos tehdään esimerkiksi todella isoa navettainvestointia, summa voi tulla täyteen jo ennen kaikkien tarvittavien koneiden hankintaa.
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
