”Kun en minä siitä metsästä mitään ymmärrä” – kiinteistönvälittäjä avaa taustoja metsätilakaupan kiihtymisen syistä
Pitkään suvun hallussa olleen metsän myynti voi aiheuttaa monenlaisia tunteita: esimerkiksi surua ja häpeää mutta myös helpotusta.Tilaajalle
Monesti tilakauppoja suunnitellessa nousee esille, että esimerkiksi sisarusparvi kokee metsänhoidon vieraaksi, kun isä on aina hoitanut kaiken. Kuva: Kari LindholmMetsäkiinteistöjen tarjonta oli viime vuonna ennätyksellisen vilkasta.
Kiinteistönvälittäjä Arto Taskinen Metsätilat.fi:stä tekee metsätilakauppoja Nivalan, Haapajärven ja Pyhäjärven seudulla Pohjois-Pohjanmaalla. Hän kertoo, että yleisin syy metsän myynnille on se, että myyjä tarvitsee pääomia johonkin muuhun, esimerkiksi asunnon ostoon.
”Vaikka neuvontaorganisaatio toimii ja palveluita saa, niin edelleen sitkeässä elää myös asenne, että kun en minä siitä metsästä mitään ymmärrä enkä osaa itse mitään tehdä”, Taskinen kuvailee.
Monesti tilakauppoja suunnitellessa nousee esille, että esimerkiksi sisarusparvi kokee metsänhoidon vieraaksi, kun ”isä tai vaari on aina kaikki hoitanut”.
Aivan kuten kryptovaluutat voivat olla toiselle vieras asia, niin yhtä lailla metsäomaisuuden hoito toiselle, Taskinen vertaa.
Hänen mukaansa neuvonnassa keskustellaan metsän tuotto-odotuksista ja osa myyntiä harkinneista saattaa jäädä pohtimaan, kiinnostaisiko metsä sijoituskohteena sittenkin.
”Varsinkin rakennukset, joista myyjä haluaa jotain kauppahintaa, heikentävät radikaalisti realisoinnin mahdollisuutta.”
Hyvä asia on, että metsätilamarkkinat toimivat. Halutessaan metsästä kyllä pääsee eroon. Esimerkiksi syrjässä sijaitsevan omakotitalon vaihtaminen rahaksi voi olla vaikeampaa.
Taskisen mukaan metsätila voi olla hankalampi myydä, jos sen mukana tulee rakennuksia. Vaikka rakennuksista ei erikseen pyydetä mitään, niistä tulee kuluja, jotka voivat karkottaa ostajia.
”Varsinkin rakennukset, joista myyjä haluaa jotain kauppahintaa, heikentävät radikaalisti realisoinnin mahdollisuutta”, Taskinen toteaa. Yleensä rakennukset sijaitsevat sellaisella alueella, jossa kiinteistökauppa on muutenkin vaisua tai jopa olematonta.
Pitkään suvun hallussa olleen metsän myynti voi aiheuttaa monenlaisia tunteita: esimerkiksi surua ja häpeää mutta myös helpotusta.
Taskisen mukaan myyjät eivät yleensä näytä tunteitaan toimistolla.
”Varmaan se tunnetyö tehdään kotona”, hän sanoo.
JUTTUA MUOKATTU 9.1.2026: Vaihdettu ilmauksen ”tänä vuonna” tilalle viime vuonna. Metsäkiinteistöjen tarjonta oli siis ennätyksellisen vilkasta vuonna 2025.
Artikkelin aiheetMetsäpalvelu
Miltä metsäsi näyttää euroissa? Katso puun hinta alueittain ja hintojen kehitys koko Suomessa.
- Osaston luetuimmat
