Verkkokysely: Metsän osto ei nyt kiinnosta
MT:n kyselyyn vastanneiden enemmistön mielestä juuri nyt ei ole oikea aika kasvattaa metsäomaisuuttaan.Tilaajalle
Voimalinjojen rakentamiseen liittyvät lunastuskysymykset ovat nousseet metsätilan nostoa harkitsevien huolilistalla ylöspäin. Kuva: Kari SalonenMetsää pidetään vakaana sijoituskohteena, jota talouden heilahtelut eivät juuri keikuta. Kiinnostus metsämaan tarjoamaan vakauteen ei kuitenkaan näy MT:n kyselyssä, jossa kysyttiin lukijoiden suhtautumista metsätilojen ostamiseen.
Runsas puolet ( 54,5 %) vastaajista ilmoitti, että he eivät ole aikeissa tehdä metsätilakauppoja kuluvan vuoden aikana. Ostoaikeiden puolesta liputti 38 prosenttia vastaajista.
Metsätilakauppoihin liittyvän nihkeyden takaa nousee yksi syy yli muiden: Metsämaan hinta on karannut liian korkealle metsän tuottoon nähden.
”Ikä tulee vastaan, ei ennätä saada euroja takaisin”.
”Kaupan edellytyksenä on, että pyyntihinnat laskeva samassa suhteessa kuin kantohinnat”, muuan vastaaja sanoo.
Melko monen vastaajan kommenteista näkyy läpi metsänomistajien ikääntyminen, minkä vuoksi metsää ei nähdä omalla kohdalla enää kiinnostavana sijoituskohteena.
”Ikä tulee vastaan, ei ennätä saada euroja takaisin, vaikka kuinka hyvin hoitaisi metsiään.”
Vaikka moni vastaaja ei aktiivisesti ole osamassa metsää, se ei tarkoita, etteikö sopivan kohteen ilmaantuessa halua kaupoille olisi. Erityisen kiinnostavia ovat kohteet, jotka rajoittuvat nykyisiin metsiin tai ovat muuten lähellä.
”Jos tulee sopivalta paikalta pienehköjä tiloja, niin olen ehdottomasti ostolla.”
”Hinnat suhteessa tuottoihin ovat kyllä aika korkealla”.
Lähes samoilla sanoilla, mutta eri kokokriteereillä metsätilan ostoa harkitsi muuan toinen vastaaja.
”Jos sopiva kohde sattuu lähelle ja riittävän iso ja hinnan saa kohdille, niin voin harkita.”
Ja sama toisin sanoin: ”Jos tulee myyntiin sopiva kohde, niin kyllä. Kiinnostus lisääntyy, jos myytävä kohde on lähellä entisiä. Hinnat suhteessa tuottoihin ovat kyllä aika korkealla.”
Metsien talouskäytön tulevaisuuteen liittyvä epävarmuus ja sen ympärillä käytävä julkinen keskustelu tuntuu vaikuttaneen myös monien ostohaluihin niitä laskevasti.
Suuret infrahankkeet, kuten sähkölinjojen rakentaminen ja metsäomaisuuden joutuminen niiden alle ilman kohtuullista korvausta, pelottaa.
”Metsäkaupan tekoa varjostaa se, että tänä päivänä ei ole mitään takeita siitä, etteivätkö valtavat sähkölinjat, rakennettavat uudet liikenneväylät, junaradat ja muut vastaavat raiskaa omaisuutta. Metsän hankinta on sen verran kallis sijoitus, että soisi sen sitten myös olevan omassa päätännässä, miten sen kanssa toimin”, muuan vastaaja pohti.
Kysely tehtiin MT:n verkkosivuilla 9.–13.2.2026. Kyselyyn vastasi 426 henkilöä.
Artikkelin aiheetMetsäpalvelu
Miltä metsäsi näyttää euroissa? Katso puun hinta alueittain ja hintojen kehitys koko Suomessa.
- Osaston luetuimmat
