Pieni ero tulisijassa voi ratkaista, saako alle 30-neliöisen mökin tai pihamajan rakentaa ilman rakentamislupaa uuden lain mukaan

Vuodenvaihde päättää rakentamisessa toimenpideluvat ja -ilmoitukset. Jää vain rakentamislupa.

Monia ilahduttaa se, että laki vapauttaa vuodesta 2025 lähtien tietyt alle 30 neliön uudisrakennukset kustannuksia aiheuttavasta ja usein aikaa vievästä rakentamisluvasta.

Ilman lupaa voi rakentaa vaikkapa saunamökin, autotallin, aitan, saunan, grillihuoneen – periaatteessa mikä tahansa rakennuksen, joka ei ole suunnattu vakituiseen asumiskäyttöön.

Rakentamisen pitää tulevaisuudessakin täyttää voimassa olevat määräykset ja olla sopusoinnussa kunnan rakennusjärjestyksen, alueen kaavan ja oman tontin rakennusoikeuden kanssa.

”Ja tietenkin rakennusoikeutta pitää olla sen verran kuin näitä talousrakennuksia tekee”, totesi hallitusneuvos Kirsi Martinkauppi ympäristöministeriöstä kesällä MT:n haastattelussa.

Jos nämä edellytykset täyttyvät, luparumban voi unohtaa.

Tulisijakin ilman rakentamislupaa tehdyssä rakennuksessa sallitaan, kun vielä vuoteen 2024 asti yksistään se vaati rakennusluvan. Tulisijan kanssa pitää kuitenkin olla tarkkana.

”Vapautus rakentamisluvasta koskee muita kuin asuinrakennuksia, eli hellaa siellä ei saa olla. Sen sijaan takka tai kiuas sallitaan, sillä niitähän ei ole tarkoitettu ruuan tekemiseen. Rantaan rakennettu löylytila ei kuitenkaan saa alkaa näyttää mökiltä helloineen”, kertoi Martinkauppi.

Jatkossakin rakentamislupa on saatava kaikenkokoisiin asuinrakennuksiin ja varsinaisiin loma-asuntoihin.

Uusi rakentamislupa siirtää valvonnan monessa mielessä jälkeenpäin tapahtuvaksi. Asiat kannattaa hoitaa pykälien mukaan, muuten ongelmia tulee esimerkiksi kiinteistöä myydessä tai naapurin valittaessa rakennuksista.