Vanhat verolomakkeet kannattaa pian kaivaa esille, sillä niistä on rahanarvoista hyötyä
Vaikka metsäkaupoista olisi vuosikymmeniä, etu tulee voimaan takautuvasti.Tilaajalle
Metsätalouden veroilmoitus täytetään, jos kalenterivuoden aikana on ollut metsätalouden tuloja, vähennettäviä menoja tai metsävähennyksestä ja varauksista ilmoitettavia seurantatietoja.Vuoden alussa voimaan tuleva metsävähennyksen korotus on metsänomistajalle merkittävä veroetu. Tähän asti metsänomistaja on voinut vähentää osan metsätilan ostohinnasta tulevissa puukaupoissaan eli käytännössä myydä puuta osittain verovapaasti.
Aiemmin metsävähennystä on voinut tehdä 60 prosenttia metsän hankintamenosta. Vuoden alusta vähennys on nousemassa 75 prosenttiin.
Muutos tulee voimaan takautuvasti. Eduskunnan kesällä hyväksymä lakimuutos koskee kaikkia vuoden 1993 alun jälkeen ostettuja metsätiloja.
Metsänomistajan käyttämätön metsävähennys nousee siis 15 prosenttiyksikköä 75 prosenttiin. Jos metsänomistaja on jo käyttänyt vähennyksensä, hän saa uutta vähennysoikeutta, selittää metsänomistuksen asiantuntija Esa Lappalainen Suomen metsäkeskuksesta.
”Jos metsää ei ole ostettu lisää eikä myyty metsätiloja, niin metsäverotuksen seurantatiedoissa näkyvä metsävähennyspohja kerrotaan luvulla 1,25.”
Helpoimmillaan tieto käyttämättömästä verovähennysoikeudesta löytyy Lappalaisen mukaan edellisen vuoden metsäveroilmoituksesta.
”Jos metsää ei ole ostettu lisää eikä myyty metsätiloja, niin metsäverotuksen seurantatiedoissa näkyvä metsävähennyspohja kerrotaan luvulla 1,25.”
Aiemmin käytetty ja käyttämätön metsävähennyspohja näkyvät verolomakkeen seurantatiedoissa joko paperisena tai Omaverossa. Tietojen löytyminen on kuitenkin verovelvollisen omalla vastuulla, Lappalainen muistuttaa.
”Metsävähennyksen seuranta on pidettävä verolomakkeella niin kauan kuin metsää omistaa, koska metsävähennyksen omaavan kiinteistön myynnissä käytetty vähennys on tuloutettava”, Lappalainen sanoo.
Toisin sanoen jos metsätila myydään, metsävähennys palautuu tuloksi luovutusvoittoverotuksessa. Jatkossa luovutusvoiton määrä lasketaan uuden, korkeamman prosentin mukaisesti eli se on enintään 75 prosenttia luovutettavan metsän hankintamenosta.
Kun metsätilan myy lähisukulaiselle, luovutusvoittoveroa ei tarvitse maksaa, jos metsän on omistanut yli kymmenen vuotta.
”Onko metsä ostettu, saatu vaihtokaupalla tai lahjaluonteisesti tai perintöjä, niistä pitää verovelvollisella olla muistiinpanot omassa järjestelmässään joko paperisena tai sähköisesti.”
Metsävähennystä takautuvasti hakevalta pitää metsävähennyksen seurantatietojen lisäksi löytyä metsäkiinteistön saantokirja, esimerkiksi kauppakirja, josta selviää, mitä metsästä on alun perin maksettu.
”Onko metsä ostettu, saatu vaihtokaupalla tai lahjaluonteisesti tai perintöjä, niistä pitää verovelvollisella olla muistiinpanot omassa järjestelmässään joko paperisena tai sähköisesti. Jos on jotain epäselvyyttä, niin verottaja voi kysyä, mihin vähennys perustuu.”
Käyttämätön metsävähennys myös siirtyy uudelle omistajalle lahjan tai perinnön mukana. Uusi omistaja saa lisäksi uutta vähennysoikeutta 75 prosenttia kauppahinnasta.
Jos omistaa useita metsäkiinteistöjä, ja metsävähennystä on käyttämättä, metsää myytäessä luovutusvoiton laskeminen saattaa olla monimutkaista. Esimerkiksi tällaisissa tilanteissa Lappalainen neuvoo kääntymään asiantuntijan puoleen.
Metsävähennyksen korotus tulee voimaan ensi vuoden alussa. Uuden prosentin mukaisia takautuvia metsävähennyksiä voi siis hakea ensi vuotta koskevassa metsäveroilmoituksessa vuonna 2027.
Artikkelin aiheetMetsäpalvelu
Miltä metsäsi näyttää euroissa? Katso puun hinta alueittain ja hintojen kehitys koko Suomessa.
- Osaston luetuimmat
