Metsätilan myyjän kannattaa reilusti kertoa tyvilahosta ostajalle
Ostajan pitää myös ottaa selvää myytävästä metsästä, muistuttaa kiinteistönvälittäjä, Länsi-Suomen metsätilat oy:n toimitusjohtaja Jukka Pusa.Tilaajalle
Puun arvokkainta osuutta lahottava juurikääpä on Suomen suurimmat taloudelliset vahingot aiheuttava metsätuhon syy. Kuva: Markku VuorikariHakkuukoneiden keräämä lahotieto olisi tervetullut lisä metsätilakauppaan, sanoo kiinteistönvälittäjä, Länsi-Suomen metsätilat oy:n toimitusjohtaja Jukka Pusa.
”Se voisi esimerkiksi vahvistaa epäilykset lahon esiintymisestä jollakin kohteella. Kaikki luotettava tieto olisi markkinoille hyödyksi.”
Toisaalta lahoriski tunnetaan jo nyt hyvin.
”Asiaan on totuttu. Ne alueet, joilla tyypillisesti on enemmän lahoa, tiedetään markkinoilla. Laho ei ole kovin yleinen keskustelunaihe kaupanteon yhteydessä.”
Pusa kehottaa metsätilan myyjää avoimuuteen, jos tiedossa on, että metsässä on tyvilahoa. Kuten asuntokaupassa, myyjän on kerrottava myyntikohteen olennaisesta viasta.
”Epäkohdat kannattaa käsitellä ensiksi pois alta, kyllä lahotietoa kannattaa jollain tasolla avata. Markkinoiden toiminnan pitäisi perustua avoimuuteen ja luotettavaan tietoon.”
Vertaus asuntokauppaan toimii myös toisinpäin.
”Ostajalla on selonottovelvollisuus. Oletuksena on, että hän on havainnut kaiken, mikä on silmin havaittavissa. Tuoreiden hakkuiden jäljet kyllä näkyvät metsässä.”
Artikkelin aiheetMetsäpalvelu
Miltä metsäsi näyttää euroissa? Katso puun hinta alueittain ja hintojen kehitys koko Suomessa.
- Osaston luetuimmat
