Perintöveroa voi joutua maksamaan liikaa, jos asunto ei mene kaupaksi tarpeeksi nopeasti
Perintövero on maksettava, vaikka raha olisi vielä kiinteistössä kiinni. Pienet perinnöt ovat verovapaita.Tilaajalle
Veronmaksajien Keskusliiton verojuristi Tuomo Lindholmin kehottaa toimimaan kaikissa perintöasioissa mahdollisimman ripeästi. Asiat yleensä hankaloituvat, mitä enemmän aikaa kuluu. Kuva: Pentti HokkanenMaaseudulta perittyjen kiinteistöjen myynnissä roikkuminen vuodesta toiseen voi tuoda ongelmia perintöverotuksessa.
Perintövero tulee maksettavaksi, vaikka raha olisi vielä kiinteistössä kiinni. Perintöveropäätös tulee yleensä vuoden sisällä perunkirjoituksesta. Alle 20 000 euron perintöosuus on verovapaa.
”Maksuaikaa on 10 vuotta ennen kuin veroa peritään ulosotossa, mutta eräpäivän jälkeen alkaa juoksemaan viivästyskorko, joka on tällä hetkellä 7,5 prosenttia”, kertoo Veronmaksajien keskusliiton verojuristi Tuomo Lindholm.
Jos asunto ei mene kaupaksi eikä asiaan ole varauduttu, käsillä voi olla hankala tilanne — rahaa ei ole veron maksamiseen.
Perintövero tulee maksettavaksi, vaikka raha olisi vielä kiinteistössä kiinni.
Mikäli kiinteistön myynnissä kestää vuosia, voi perintöveroa joutua maksamaan liikaa, siinä tapauksessa, että perunkirjoituksessa oleva kiinteistön arvo on hyvin kaukana toteutuneesta kauppahinnasta.
”Lain mukaan käypä hinta kuolinpäivänä on se, jota käytetään verotuksessa. Arvon määrittäminen voi olla kuitenkin äärimmäisen haastavaa. Kuka pystyy jossain periferiassa sanomaan, mikä oli markkinahinta kuolinpäivänä”, Lindholm sanoo.
Oikaisua verotukseen voi yrittää hakea perittävän kuolinvuotta seuraavana kolmena vuotena. Sen jälkeen ei ole enää mitään tehtävissä.
”Viime vuosina haasteita on tullut entistä enemmän, kun monilla paikkakunnilla asuntojen hinnat ovat menneet alas.”
- Osaston luetuimmat
