Rakennusalan yrittäjä Jari Konttinen sanoo, että takana on yksi hänen yrittäjäuransa hiljaisimmista talvista. Kuva: Rami Marjamäki
Lakimuutos avasi patoja: piharakennusten myynti kaksinkertaistui alkuvuonna
Puutavaran ja talopakettien myynti on kääntynyt kasvuun. Lähtötaso on matala, mutta suunta näyttäisi nyt olevan ylöspäin.Tilaajalle
Ylöjärven Puun asiakassirkkelillä on vipinää. Veli Heikki Tuovinen nostaa vuorilautoja katkottavaksi. Taustalla keskellä myyjä Ari Mattila. Kuva: Rami MarjamäkiRakennuslain muutos on selkeästi piristänyt piharakennusten kauppaa. Vuoden alussa voimaan tullut rakennuslain muutos mahdollistaa alle 30 neliön piharakennusten rakentamisen ilman rakennuslupaa.
”Alle 30 neliöisten piharakennusten myynti on kaksinkertaistunut alkuvuoden aikana. Tämän tuoteryhmän myynti on kasvanut voimakkaasti”, K-Raudan tuotelinjajohtaja Harri Karumo kertoo.
Myytyjen rakennusten määrää Kesko ei julkista.
Karumon mukaan piharakennusten myynti ei yksistään pelasta alaa, mutta se on hyvä piristys.
”Piharakennusten oheen tulee usein muita töitä. Parannetaan maata, kivetään pihaa, istutetaan nurmikkoa tai tehdään terassia. Ne kaikki lisäävät myyntiä.”
Karumo mukaan perinteisten saunojen ohella kiinnostus on kohdistunut 10–15 neliömetrin suuruisiin vieras- ja kesämajoihin. Harvemmassa ovat ne, jotka menneet 30 neliöön asti.
”Ilmiselvästi haetaan lisää nukkumistilaa.”
Ylöjärven Puun asiakassirkkelille syntyy pienimuotoinen jono. Veli Heikki Tuovinen katkoo vuorilautoja. Ne tulevat mökille puucee-rakennukseen Kuhmoisiin.
”Vuosikymmeniä vanha puucee on nurin. Tilalle pitää tehdä uusi”, Tuovinen sanoo.
Tuovinen haluaa rakentaa ulkokäymälän itse, vaikka tarjolla olisi valmiitakin vaihtoehtoja.
”Tuhannella eurolla ei vielä kummoista koppia saa. Nyt ostokseni maksavat 150 euroa. Summassa ovat ulkolaudat ja vähän muutakin. Puutavara on loppujen aika edullista, työ maksaa.”
Tuovisen jälkeen sirkkelille on tulossa Janne Käppi. Hänen tarkoituksenaan on katkoa kakkoskutosta ja -nelosta.
”Näistä puista tehdään parven tukirakenteet varastohalliin. Talo on myynnissä ja tavaroille pitää olla seuraava sijoituspaikka”; Käppi sanoo.
Terassilautapinojen vierellä Jari Konttinen kiristää lautakuorman liinoja. Kyydissä ovat Konttisen asiakkaalle tehtävän terassin runko- ja pintamateriaalit.
”Olen ollut yrittäjänä vuodesta 2009. Takana on yksi hiljaisimmista talvista, ja kevätkin on ollut rauhallinen. En ole koskaan markkinoinut itseäni. Aloin jo miettiä, että pitäisikö, mutta edellispäivänä puhelin soi ja soittaja tarjosi koko kesän työmaata”, Konttinen kertoo.
Ylöjärven Puun toimitusjohtaja Mika Marjolahti sanoo, että puutavaramyynti on kasvanut tämän vuoden aikana. Tuulettamaan hän ei vielä ryhdy, vaan luonnehtii kasvua orastavaksi.
”Kelit vaikuttavat paljon. Lumet lähtivät tänä vuonna noin kuukausi aiemmin kuin vuosi sitten. Mikä on oikeaa viriämistä ja mikä aikaisen lumenlähdön vaikutusta. Sitä on vielä hankalaa arvioida”, Marjolahti sanoo.
”Mikä on oikeaa viriämistä ja mikä aikaisen lumenlähdön vaikutusta?”
Marjolahden mukaan asiakkaat puhuvat uudesta rakennuslaista ja piharakennuksista.
”Muutoksen vaikutus ei meillä vielä kauheasti näy, koska myymme niin sanottua pitkää puutavaraan. Se saattaa näkyä, kun kevät ja kesä tästä etenevät.”
K-Raudan Karumo on Marjolahden kanssa samoilla linjolla puutavara- ja rakennustarvikekaupan suunnasta.
”Ei voi sanoa, että nousukausi olisi alkanut, mutta asiakkaat ovat aktivoituneet selvästi viime vuodesta. Toki lähtötasot ovat erittäin alhaalla”, Karumo sanoo.
Karumon mukaan erityisesti puutavaramyynti kuluttaja-asiakkaille on kasvanut merkittävästi. Kehitys alkoi viime vuoden lopulla ja se on jatkanut. Kyse ei siis ole satunnaisesta yhdestä viikosta.
”Nyt menee myös rakennepuutavaraa. Se viittaa sisätilojen remontointiin.”
”Kyse ei ole pelkästä terassirakentamisesta, vaan nyt menee myös rakennepuutavaraa. Se viittaa sisätilojen remontointiin.”
Kastelli Groupin toimitusjohtaja Mikko Mykrä sanoo, että talokaupan perusvire on vielä varovainen, mutta merkkejä noususta on olemassa.
”Talokauppoja on tehty tänä vuonna merkittävästi enemmän kuin vuosi sitten. Kasvu on yli 20 prosenttia viime vuoden vastaavasta ajasta. Myös taloprojektinsa kanssa aikalisää ottaneet ovat aktivoituneet uudestaan”, Mykrä kertoo.
Kevään trendi ovat ilman lupaa tehtävät pientalot, mutta Mykrä nostaa talokaupan erityispiirteeksi myös ratkaisujen löytämisen asiakkaan epävarmuuteen.
”Lähes poikkeuksetta jokaisessa kaupassa käsitellään erilaisia asiakkaan skenaarioita. Korot ja inflaatio ovat jo kunnossa, mutta asiakkaiden luottamus talouteen jarruttaa päätöksentekoa. Esimerkiksi riski työttömyydestä ei ole poistunut.”
Pidemmän tähtäimen trendiksi Mykrä nostaa kasvavan kiinnostuksen hirsirakentamiseen.
”Hirsi ottaa osuutta pientalorakentamisen sisällä.”
Puun käyttö rakentamisessa on laskenut rakentamisen hiljentymisen vanavedessä. Varsinkin pientalorakentaminen on puuvaltaista.
”Kastelli on puurakentaja. Puun tarve kasvaa, kun talojen kysyntä kasvaa.”
Mykrän mukaan Kastelli on kiinnostunut myös ilman lupaa tehtävistä, alle 30 neliön pientaloista. Se sopii yhdeksi tuotteeksi yhtiön jo valmiiseen myyntiorganisaatioon.
”Rakennusalan sisällä se on yksi harvoista kasvusegmenteistä. Haluamme siitä osamme. Siitä ei tule meidän uutta ydintä, vaan pysymme pientalovalmistajana. Uskomme tässä valmiisiin kuluttajaratkaisuihin eli rakennus tuodaan tontille ja nostetaan paikalle.”
Metsäpalvelu
Miltä metsäsi näyttää euroissa? Katso puun hinta alueittain ja hintojen kehitys koko Suomessa.
- Osaston luetuimmat
