Tuulivoimayhdistys: Lunastus voi olla epämiellyttävä kokemus – Tärkeää, että lunastuskohteita kohdellaan tasavertaisesti

Suomen hallitus valmistelee lunastuslainsäädännön muutosta, joka korottaisi lunastuskohteesta saatavaa korvausta. Lunastuslaissa linjataan, että esimerkiksi tien tai muun kriittisen infrahankkeen vuoksi lunastettavasta omaisuudesta tulee maksaa täysi korvaus käyvän hinnan mukaan. Tuulivoima-ala näkee kaikkia toimintoja yhdenmukaisesti kohtelevan lunastuskorvausten korotuksen myönteisenä.

Tuulivoiman ja muun sähköinfran käyttöönottoon tarvitaan Suomen kattava sähkönsiirtolinjojen verkosto, jotta sähköä voidaan jakaa tehokkaasti ja tasaisesti kaikkialle Suomessa. Siirtolinjojen alle jäävän maa-alan hallintaoikeus haetaan lunastusmenettelyllä.

”Puhdas sähköntuotanto on yhteiskunnan kannalta kriittistä infraa, jonka rakentaminen on meille välttämättömyys. Vaikka lunastus voi olla epämiellyttävä kokemus maanomistajalle, lunastuslain avulla voimme varmistaa, että maanomistajat saavat täyden korvauksen maansa menettämisestä ja että yhteiskunnan tarpeet voidaan silti toteuttaa”, kommentoi Suomen Tuulivoimayhdistyksen toimitusjohtaja Anni Mikkonen tiedotteessa.

”Tästä syystä kannatamme lunastuskorvauksen korotusta. On kuitenkin tärkeää, että kaikkia lunastuslain alaisia toimintoja kohdellaan tasavertaisesti”, Mikkonen lisää.

Erona esimerkiksi kuntien tekemille lunastuksille sähkönsiirtolinjojen alle jäävän maan omistusoikeus jää maanomistajalle. Omistajalla on edelleen rajoitettu käyttöoikeus maahan, jossa voi tietyt korkeusrajoitukset huomioiden kasvattaa esimerkiksi kasveja. Jos sähkönsiirtolinja puretaan, palautuu maan täysi omistus- ja käyttöoikeus maanomistajalle, Tuulivoimayhdistys tähdentää.

Yleisellä tasolla lunastuslain mukainen täysi korvaus määrätään hankkeesta maanomistajalle aiheutuvista taloudellisista menetyksistä. Korvaus muodostuu kohteen-, vahingon- ja haitankorvauksesta. Metsämaalla korvaukset vaihtelevat puuston määrän, laadun ja sijainnin mukaan. Korvausta määrätään maapohjan ja taimikon menetyksestä, ennenaikaisesta hakkuusta aiheutuvasta vahingosta sekä muista menetyksistä, kuten esimerkiksi hukkaan menneistä metsänparannustöistä.

Tuulivoimayhdistyksen mukaan esimerkiksi metsämaapohjan arvo on muutamia satoja euroja hehtaarilta. Taimikon menetyksestä ja ennenaikaisen hakkuun vahingosta määrättävä korvaus, niin kutsuttu odotusarvolisä, voi olla arvoltaan useita tuhansia euroja hehtaarilta. Lunastuskorvauksen lisäksi maanomistaja saa myös lunastettavalta alueelta myytävästä puustosta saatavat tulot. Hankkeen vuoksi poistettavan puuston arvo voi olla jopa yli kymmenen tuhatta euroa hehtaarilta.